作者：雪也也
原来，居然可以这样？
他特别震惊，以前从来没想过还能这样，但仔细一想，又觉得确实可行，似乎完全没问题！
他兴奋不已，甚至迫不及待快点儿天亮，他明天就可以去试试江茉教他的办法，真的是一件很容易的事情，却解决了他所有的烦恼！
......
看着齐晔高兴得仿佛捡了多大宝的样子，江茉也是有些好笑。
只是后来现代一些很随便的房产营销方法而已，也就现在的人们都没见识过，尤其是齐晔，简直像发现了什么大宝藏，到了深夜都没睡着，最后又差点被江茉踹出去睡，才安静下来，至少没有翻来覆去了。
至于他睁着眼睛默默把方案在心里盘了多久，那江茉就不知道了。
反正第二天，她一睁眼，齐晔早就已经没影了，倒是锅上还给她热着早餐。
要说齐晔这一点特别好，不管他心里揣着什么重要的事，反正江茉的事儿在他心里永远是最重要的。
所以即便他今天要去忙大事，但还是先把江茉的早餐午餐给安顿好了，才出门去。
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其实江茉教齐晔的事儿，也特别简单。
就是先起一个类似现代的售楼中心，把住宅小区未来的样子模板，还有房型以及那些东西都摆在里头，再安排几个销售。
然后，就只需要预售未来的商品房，先收一部分定金。
这样的模式，是省城里的人们都没看过的。
他们早就知道这边在旧城改造，一直就很好奇以后要盖些什么样的房子，多少价格能买到。
而齐晔建个售楼中心花不了多少钱，比起他建那几个住宅小区的钱，简直是九牛一毛。
而售楼中心一建好，又漂亮，又干净，而且销售都是请的长相姣好的小姑娘，说话也甜，三言两语就能把客人们哄得晕头转向的。
更重要的是，提前预定房子的话，可以比到时候建好再买的时候便宜很多！
而且这预定，也有几种方式。
可以全款预定，这样的话，是最便宜的，但是需要一大笔钱，只有少数有钱人才会愿意。
而且，还得冒着风险，毕竟现在这儿还只是一片空旷的土地，连地基都还没起。
虽然售楼中心这么漂亮，里面的小模型也那么精致，但谁知道这房子建出来是什么样的呢？
幸好齐晔是政府选择的建筑公司，有政府的公信力在，愿意相信他的人还是不少。
所以他规划的住宅小区大概有八百多套房子，竟然也全款预定了将近八十套，这个数量已经超出了他的预期。
而其他方式，则是先付一部分的钱预定。
当然这样没有全款预定那么便宜，但是也比到时候建好的话便宜不少。
之前王有根他们家买的商品房是八十多一平，而来齐晔这儿提前预定的话，是比八十块钱一平要便宜的。
具体便宜多少，那要看你的预定款是多少。
反正就是一个道理——交的预定款越多，你的房价就越便宜。
而且你提前预定的话，你想要哪一栋、哪一层都是可以自己指定的，早到早得，所以这也吸引了不少人。
在这个商品房越来越流行的时候，齐晔的售楼中心也日渐火爆，成了旧城改造中最热闹的一个地方。
资金问题还就这么如江茉所说，那么轻轻松松地解决了。
这边的售楼中心生意每天都很好，不少人来看房子，不少人来问房子，每天都有预定款进账，所以齐晔的手头也越发宽裕起来。
住宅小区顺利开工，热火朝天地建造起来。
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许天庆他们几个有好几天没过来，今天这一过来，彻底傻了眼。
看到那些轰隆隆的机器，还有熙熙攘攘的工地，一个个工人都干劲十足的，他们都揉了揉眼睛。
“我们没走错工地吧？”
“这是齐晔的工地没错啊。”
“不是，这小子一下子就有钱了？前两天不是还穷得连打地基都没钱吗？怎么一下子这么多机器开过来，这是全力开工啊！”
几人好奇地找到齐晔，也发现了他的秘密，售楼中心。
这都不必问，几个人进去一参观，还差点被当成买房子的，被销售拉着好一通介绍后，彻底明白了齐晔这钱是怎么来的。
大家都诧异又惊艳地看着齐晔。
“齐晔，你真行啊你，这法子你是怎么想到的？这也太神了！”
“你脑子怎么长的啊，这种办法都能想到，早知道有这种办法，我们也一块干这项目啊！”当初大家就是想着资金不够才放弃的，这会儿看到齐晔根本不需要筹措资金，就能利用提前收到的房款来造房子，这简直是空手套白狼的好生意啊！谁不想干？
大伙儿都啧啧称奇，想要冲过来掰着齐晔的脑袋好好研究看看。
这个售楼中心真的造得......那叫一个绝。
齐晔看着这群人眼睛像狼似的发着光，他抿了抿唇，轻声道：“这办法，也是我媳妇儿帮我想到的。”他媳妇儿真是世界上最好的媳妇儿。
大家听得张大了嘴，又开始了新一波的惊叹和羡慕。
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