包租婆的收租日常 第30章

作者:酱酱卡拉卡 标签: 重生 市井生活 穿越重生

第40章 40

  张芸下电梯出了大门看到蒋峰依旧推着一个小推车在富光楼前面的人行道上卖之前店里的存货。

  上个月富光菜市场店面租金退回的钱和赔偿完全覆盖掉自己开两元店的所有成本,相当于他们两口子上月的收入真的算作纯收入。

  蒋峰在街边继续卖这些小商品是打算在工作没找到之前暂时先挣点钱,顺便把这些库存处理了,而赵茹则回到了以前上班的那间酒楼,所幸酒楼经理很欢迎赵茹回归而且还给赵茹涨了点儿工资。

  张芸按照约定时间抵达纵点公司。

  进入大厦一楼在前台登记过后张芸来到纵点公司所在楼层,根据预约前台将张芸带进一间洽谈室。

  张芸坐在椅子上看着身后窗外的高楼大厦同时等候江泽。

  江泽在洽谈室前整了整领带随即推门而入。

  拉开张芸对面的一张椅子坐下,江泽微笑着对张芸点了下头,

  这是第一次正式见面,按照正常流程江泽跟张芸分别介绍了公司和自己的信息。

  几分钟过后,介绍完毕的江泽进入主题。

  “张女士,我们前天在微信上沟通过,你说明要拍菜市场招租的广告,这是你在聊天中说的广告内容要点,你看看完整吗?”江泽将自己带进来的总结出广告重点的那份资料放在张芸面前。

  张芸拿起面前这页纸,见里面的内容是自己想要释放的信息,“前天我们说的很清楚,内容这块我没有要增加的,你总结的也很好。”放下手中的资料,张芸气定神闲坐在椅子上等江泽继续给自己说后面的事情。

  “张女士,你的要求很简单,按照我的经验制作一个五秒的广告就足够了,我们前天初步确定是在农业频道投放广告,我这边有农业频道的一个收费价目表你可以过目看一下。”江泽从自己带来的资料中翻出农业频道广告收费的价目表递给张芸。

  看着摆放在桌上的这份价目表,张芸视线迅速锁定在黄金时段那几排的收费价格。

  还好,能接受。

  “这个两万三是播几次的价格?”张芸不确定地询问对方。

  江泽露出得体的微笑,“上面的价格都是播放一次的费用。”

  听完张芸简直不敢相信自己的耳朵,什么,就一次?她之前怎么敢想要在电视上天天播放!

  不动声色悄悄倒吸了一口冷气,尽管内心的小人犹如被雷劈得失了神,张芸面上镇定自若的说道:“你们公司以前的客户怎么投放的,是每周放一次吗?”

  江泽双手交握在桌上,面带微笑温声细语地吐出:“大多数客户都是按季度为一个周期进行投放。”

  “每天?”

  “嗯。”江泽点头。

  张芸快速在心中拾起九九乘法表,算了下价格投放三个月大概两百万左右,六个月四百万。

  算上菜市场的费用,家中的存款今年花了接近一半,

  心中的小人摇摇头,不想了,姐有钱!花!舍不得孩子套不着狼!

  轻轻吞了下口水张芸不想让自己反悔当机立断表示:“我投放六个月。”

  “网上的营销费跟广告制作费你一并说了吧。”

  不要用钝刀子割肉了!

  钱包在流泪,心在滴血!

  江泽观察出张芸这位个体舍得花钱,于是不再磨蹭将之前预备的第一套方案换掉,说出第二套方案,“网上的营销推广因为我们的目的是扩大名气不需要精准投放,前期我建议不找大V打广告,只少量的进行广告推广,让人们知道将有一座漂亮似景观的菜市场建成即可,后期富光菜市场建成时,你需要增大它的名气到时我们可以再进行商议。”

  “网络上单纯的广告推广价格不贵很便宜,它们一般是按照曝光量、转发、点赞等具体数字进行收费,这种收费是预收费模式,前期要在账上至少存入十万,往后会根据曝光量等数据从中扣除余额,TVC电视广告我们说好的制作主要诉求是足够醒目亮眼便足够,这个部分我们公司5秒的商业广告收费是三万。”

  张芸等江泽把大致价格说完后对比投放的价格发现都是小钱钱~

  “那好,就按照你说的那样安排。”

  张芸自我感觉事情已经谈得差不多想要签合同离开。

  知晓对面有意签合同,江泽不急不缓的从自己面前的纸张中翻出要找的那张A4纸,“既然张女士你愿意将富光菜市场的所有广告事宜交给我们做,我这里也有份礼物送给你。”江泽将A4纸推过去。

  张芸见对方给自己的又是张价目表,怀揣着不解还是仔细浏览了,咦?怎么价格不一样?这张纸上标出的费用比刚刚那份价目表便宜!

  疑惑的看向江泽等待对方解释。

  “这是我们作为代理公司能为大客户拿到的一份优惠价格,按照你选择的时间段,我们每次播放能省下一千。”

  纵点公司的收费要求是签合同时一次性付清,张芸签过合同便把钱转了过去。

  回家途中张芸看了菜市场的施工,里面正有序进行,看了几眼没有问题张芸便转身离开。

  …

  徐兰凤想起这事还没告知张芸,这个时间没人来买鱼,坐着发呆的关敬看见徐兰凤急急忙忙拿出手机不知给谁打电话,默不作声的将注意力移到徐兰凤身上。

  “张姐,最近我找摊位还有搬家把这事都给忘了,富光菜市场不是暂时关了吗,我跟关敬重新找了一个菜市场在这里租了摊位继续做生意,但这个菜市场有点远,在新林区,所以我跟关敬两人就重新租了个近点的房子住,这不富光楼这套就空出来了吗,我们不想浪费钱,就打算暂时转租给别人租半年,昨天找到了一个租客,他们一家最近想去看房,我想起这事还没跟你说一声,所以给你打电话说一下这事。”关敬听了全程跟着在旁边等待张芸那边的回应。

  张芸停下手中正在清理枯叶的动作,心里对徐兰凤这事表示理解,口头上不忘叮嘱一番:“我这里没问题,你们转租吧,只是价格不要在我收取的基础上加太多,还有你记得把住进来的注意事项给人交代清楚。”

  结束电话,徐兰凤刚刚听到张芸说起租金时忐忑不安的心这才平静下来,看向盯着自己的男人,“还好没听你说的按照周围的价格把房转租给别人,你听见了吧!”

  关敬讪讪的摸了摸鼻子,歪着头斜眼看了眼徐兰凤,“说得好像你当时就没心动一样。”

  徐兰凤:“……”

  “最后还不是我拦住了你要的高价!我的意志可比你坚定多了。”

  徐兰凤此时的表情在关敬看来就是在嘲讽他仿佛在说:你的良心真黑。

  “哼。”关敬起身走到外侧看鱼缸里的鱼。

  …

  林雅前天发烧请了三天假休息,今天是最后一天。

  下午张芸陪林雅一起来到百货商场逛街购物。

  “购物果然是最能令人感到愉悦的事。”林雅拎着几个购物袋踩在大理石瓷砖铺就的地面上,一脸满足地抒发自己此时的心情。

  “下月的工资你都提前花了,你不怕喝西北风啊。”张芸不合时宜的为对方浇了一盆冷水。

  “不管了!现在开心最重要。”

  “走,我今天敞开钱包请你吃饭。”用豪迈的语气说完,林雅侧身挽住张芸的手拉着张芸上前乘坐电梯出百货商场。

  开车送完林雅,张芸在回程的路上才有时间回想杨吉傍晚给自己发来的信息,

  【杨吉:社区在楼下贴了通知让我们进行垃圾分类,你回来的时候可以看看~】

  将车停放至停车位上,张芸走到富光楼的告示公告栏前看到今天社区新张贴的一份通知。

  通知:为了减少垃圾对环境的污染为了节约资源……垃圾分类的试运行时间将从下个月一号正式开始。

  具体分类标准如下:可回收垃圾……

  这段时间一直有新闻在说这件事,张芸以为又是雷声大雨点小便没太在意,以前说过好几次垃圾分类这事可最后都不了了之,没想到这次居然是真的!通知都下来了,到时不分好类垃圾车就不会运你的垃圾!

  今天几号来着?

  张芸打开手机,十月二十三号!

  只有八天了!!!

  找好角度拍下照片,张芸将图发进租户群里。

  【房东张芸:下个月就要实行垃圾分类了,通知就在楼下公告栏,请各位认真学习如何分类!@全体成员】

  【图片】

  这个点大多数人已躺在床上刷着手机,独享每日这专属于自己的惬意时光。

  收到@弹出的消息框,有人看完消息立即开始回复。

  【李仁辉:没看懂啊,怎么分类呀!干垃圾湿垃圾也太反人类了吧!】

  【韩鹏:干垃圾湿垃圾这两类里面的分类好绕啊。】

  【金瑞:我看其他城市都不是这样分的,怎么到了我们就这么难!】

  ……

  【米悦:我这种经常出差的人跟你们对比起来感觉压力小好多~( ̄▽ ̄~)~】

  张芸坐在沙发上拿着手机认真查看各种垃圾具体属于哪种分类。

  不行了,脑子转不动了!餐巾纸为什么不属于可回收物而是干垃圾?

  它不是纸吗,她记得电视上有个纪录片播放过外国人怎么收集下水道的纸再加工成纸巾,她记错了吗?

  出门玩了一趟真累,脑子真转不动了,垃圾分类的事明天再思考好了~

第41章 二合一

  睡了一觉起来张芸感到脑子清醒很多,杨吉刚刚出门吃早饭了,张芸打开手机看到群里的讨论已经99+。

  放下手机闭眼回忆,上一世垃圾分类好像不是这个时间吧,张芸躺在床上回想以前的事情,今年这个垃圾分类怎么这么摸不清头脑呢?

  明明记得垃圾分类也不是这样分的,也没有干垃圾湿垃圾这种分类呀?

  对对对!想起来了,有这次垃圾分类,当时是家里的保姆在处理这些事,她好像听过家里保姆吐槽这事说分起来很麻烦。

  张芸想起来了,上一世菜市场和富光楼垃圾分类的事情是那间中介公司在处理,她记得垃圾分类这件事施行后,楼里的租客好些人下班回来根本赶不上傍晚那趟投放时间,其中有部分人包括附近其他居民没赶上投放时间就把垃圾直接堆在了定点垃圾桶前,偶尔从那路过能看到那里随时都堆有各种垃圾。

  印象中这事好像后面熄了火,家里保姆渐渐也没怎么再提这事。

  张芸记忆中真正很好的推广施行了垃圾分类这件事距离现在还有十几年,届时分类标准是全国统一,也就没有现在标注出的干垃圾湿垃圾这两种。

  差点忘了还有菜市场,后面除了定点倒垃圾这事政府对居民的垃圾分类基本是放任了,但是菜市场这块好像一直管的挺严,她记得有几个月菜市场垃圾分类没有做好被检查的人罚了款,她能知道这事是因为中介公司告知她那几月租金对比同期为什么少了一点。

  按照以前的记忆这件事前期有关部门的人管得挺严格似乎垃圾桶旁边还有人站岗检查。

  张芸这几天已经开始试着对家里的垃圾进行分类,租户那边张芸时不时也会在群里敦促。

  【房东张芸:垃圾投放时间可能对有些租客不太友好,所以你们有需要的愿意花钱的,可以每月支付30元的费用给楼里打扫卫生的程姐,让她帮你们把垃圾带到定点投放处。】

  【韩鹏:我愿意,我下班时间赶不上,钱怎么给程姨?】

  【金瑞:顺带扔个垃圾还要30?这不是清洁工本来的职责吗?】

  【庞素:不是吧,人家清洁工没有这个义务好吗!】