作者：清澜皓月
而深圳的学校，主要投资就是地皮和建筑。
如今养人气，收的学生少而精，日常运转勉强够了。
至于其他的楼盘和地皮，暂时也只能放着。
98年香港地产商也是遭受了巨大打击，放了十来年也快回到97年的最高价了。
至于本钱，那应该是前两年就回本了。
这总比打折卖掉强。大不了他把买的一些股票卖掉。
KK的不能卖，他都卖了股民还能有信心？
这个道理老丈人都懂，明知道会跌老爷子也一直持有呢。
彭志杰当初买了三亿的KK股份，现在差不多能值十三亿。
苹果他在iPhone上市后买了两亿的，现在1.7倍了。回头把苹果股票清仓换现金吧。
黎夏道：“你负债多么？”
“欠银行二十几亿，近期到期的不多。账上还有十几亿。早知道深圳的学校我也不要急了。06年买的时候美国那边情况还好。你呢？”
“我现金能抵债，还有些结余。就是想不到世界500强一轮游就下来了。成也房地产，败也房地产。手机没能像房地产一样大卖。”
第925章
06年是靠房地产卖了400亿才挤入500强的,当时把05年开盘积压的楼盘一起卖掉了。
07年就卖了前三个季度9个楼盘，还是因为房价上涨才卖到了将近两百亿。
国庆后开的楼盘受美国次贷危机影响，都砸手上了。
总之还是年限太短,根基还不够稳。
人家沃尔玛可是只靠零售业，销售额稳居全球第一的。
还有啊,什么风吹雨打都不怕的,那只能是能源行业。
不过,小彭同志的煤矿要被收归国有了。
其实他煤矿的安全抓得很好,安全设备很齐全,一直没有出过要人命的事故。
给的钱也还可以，很多煤矿工人都愿意跟着他干。
但是七大国有煤矿把这些小煤矿兼并，把煤老板洗牌出局这是不可避免的。
黎夏道：“其实KK的股票去年涨了不少，但是只算营收。不过，股价是虚的，这就开始回调了。”
公司所有股东的身家去年国庆后冲到了一个巅峰,然后都回落了。
她的资产更是缩水八亿。
好在,最后那一千万的苹果股份12月也出手了。今年一开盘就开始回调了,现在的价格比她卖出的均价还低。
她4000万股，均价188美元。一共到手580多亿人民币，钱存在瑞士银行。
彭志杰道：“我以后得让房地产的比重降低一些。不然就得搞成你那样的商业地产，每年能收租金的。”
黎夏苦笑，“今年经济不景气，全都得给人家降租金。不然人家现房租高撤店,广场直接萧条下去，会引发恶性循环。”
“你降了多少？”
“先主动降了一成，过年的时候就已经说了，2月开始的。回头不行再降一成。不过我最多降到去年的七成。”
之前广场租金可都是逐年上涨的。买得晚的十一二年回本,买得早的、便宜的，譬如贵州的第一个广场七年就回本了。
彭志杰想了想，“那我3月起也主动给租客减租一成吧。我觉得经济不好，这些金领估计收入也要跟着降的。”
陆家嘴的房子去年差不多2.8亿房租，一成就是2800万。
“那你今年离世界500强差多少？”
“我1028亿。今年的的世界第500强就是咱家私人飞机那个公司，庞巴迪，1161亿。”
彭志杰挑眉，“那没差多少啊！”
黎夏点头，“是啊，要是手机能多卖600万部就够了。如今就是通信子公司潜力最大。”
“上半年发布就够了。”
彭志杰眼角余光瞥到芃芃爪子蠢蠢欲动，便抬手把自己搁在池边的红酒杯挪远了。
芃芃噘嘴。他笑道：“给你喝葡萄汁。金姐，她的葡萄汁榨好了么？”
“彭先生，榨好了。”
“那你搁在浴室外面，我出来拿。”
彭志杰往里兑了不少白开水，兑得淡而无味，就保留了个颜色。然后给小丫头弄了个迷你高脚杯倒上，
她终于安分了，趴在池边凑过去喝。
要是给她喝了有甜味的，以后白开水就喂不进去了。
等她喝过，黎夏伸出手，“宝贝来，抱抱妈妈。”
小胖丫头身上肉嘟嘟的，她就几天白天就吸娃充电。
芃芃也很喜欢跟妈妈玩抱抱，妈妈又香又软的。当下举起双手扑了过来。
好吃、好喝养了一两天，那些年轻小伙子、小姑娘一个个就恢复了精神，在度假村里开始玩乐起来。
整个度假村都活过来了！
黎雯也完全恢复了，跟同事在沙滩上打起了沙滩排球。
小丫头170的个子，很适合玩这个。
她拿着望远镜在露台往外看，彭志杰道：“你在看什么？这么认真。”
“沙滩排球啊。”
彭志杰看芃芃在玩儿儿童望远镜便拿起来眯着一只眼看了下。一看原来在看黎雯和几个女员工便搁下了。
黎夏这才反应过来，好笑地道：“你以为我在看哪个小伙子啊？”
“没有啊。”彭志杰抱起芃芃，“下去走走吧，房间里待两天了。”
这两天都是叫的送餐服务。
其实彭志杰的身材真的保持得非常好，一如初见。
那天泡温泉，芃芃都还去摸他的腹肌玩呢。
所以一般的年轻男孩子，黎夏还真不大看得入眼。
一出门转悠，整个度假村的人遇到他们都在喊‘黎总好、彭总好’。
彭志杰道：“开车出去玩吧。”
连外面那片沙滩都全是黎夏公司的员工。
他们带芃芃到旁边的收费沙滩玩了一下午。她拿着铲子挖沙挖得很快乐。
彭志杰假装倒在沙滩上闭上眼。
芃芃推了几把，喊了几声没反应，就铲沙来埋他。
黎夏大笑，“看你闺女多孝顺，外人才懒得埋你呢。”
彭志杰苦笑不得，只能坐起来把沙抖掉。
晚上七八点等小丫头睡着，让白华开车送她和金姐回去。
黎夏和彭志杰在沙滩上看了一场汽车电影才回来的，找回了一点久违了的恋爱时的感觉。
第三天，彭志杰看黎夏基本恢复，他就先回市区了。
虽然武校现在还比较清淡，但现在正是养人气、树口碑的时候。还是得回去看着的。
以后说不定就得在安保这一块深耕了。
还有煤矿，他准备等芃芃抓周之后回一趟四川再打听打听消息。
如果真的注定要被收归国有，他不如趁现在卖得起价主动转手给国有煤矿。
拿到现金，也更有把握度过这一次的危机。
他给黎夏说了，黎夏点点头，“嗯，你回去看看也好。芃芃抓周之后，差不多就该准备传递奥运圣火了。肯定蓉城人都要涌上街头看我传递火炬的，我一定得跑得英姿飒爽的。”
点火仪式是3月24号，传递到蓉城是6月18号。
彭志杰笑，“我觉得除了专业的运动员，应该很少人比得上你的英姿。”
现在各地火炬手的名单已经公布。
黎夏负责的路段正是蓉城最繁华的地段，她蓉城第一家店那段。
彭志杰走了，她又在这里懒洋洋的吃、睡、泡温泉、晒太阳待着。
这度假村的饭菜好吃，她待得住。
期间傅杳钧、郑奎、萧阳、曾阳几个恢复了，就聚在一起打麻将。
他们也是一出去就一群人打招呼，懒得应付。
泡泡温泉、打打麻将，日子还是很惬意的。
这打麻将跟员工也玩不起来，没法与民同乐。
他们一把，要是遇上个极品大牌，够员工干好几个月了。
这两个月公司都是聂政在坐镇，主持大局。
他连线傅杳钧视频说事，看到这几个人在抠脚打麻将，立即玩笑道：“我要去黎总那里举报你们聚赌！”
禁赌确实是公司的规章制度。他后来认真把公司的规章制度读了一遍的。
郑奎笑道：“我们休假呢，小玩玩。黎总不会管的！对了，你不是去年就在备孕了么？”
“别哪壶不开提哪壶啊。我这不是就等着你们回来，然后我好休长假了么。”
曾阳道：“黎总没说补假的事，折现呢。”