作者:绝歌
沐瑾逛了一圈,又回到工地门口,对身后的沐耀和谢娥说:“还成,除了伙房有点事,旁的没什么。”
说话间,都察院的人跟萧灼华的马车从同一个方向过来,两伙人刚好遇到一起。
萧灼华有大量公文要处理,正在书房忙,沐瑾派赖福来请她。她出门没走多远,就遇到都察院出去拿人,跟她走的还是同一个方向,让玉嬷嬷去问了嘴,得知缘由,不免有些忐忑。
都察院的人不敢跟萧灼华抢位置,落在她的后面。
萧灼华下了马车,便要俯身请罪。
沐瑾赶紧一把将她捞住,道:“我们去城西贸易城,路过,就顺便过来看两眼,想着你天天待在宅子里多闷啊,出来走走逛逛长长见识呗。”
萧灼华“嗯”了声。
沐瑾又吩咐都察院的人:“去把伙房的地霉食物查封了,查查这些霉坏的食物是从哪里来的,哪些人经手,彻查。”
都察院的人应道:“是!”领命而去。
萧灼华看向直奔伙房方向的都察院的人,心道:“这一查,估计又会查出诸多问题。”她执管政务,沐瑾查出任何问题都能算到她头上。
沐瑾看到萧灼华那华丽的车驾,道:“坐我的马车,低调点。”
他领着萧灼华坐上马车旁,让她把头上带有凤凰的饰物取下来。衣服不用换,上面的绣饰,让狐皮裘挡住,露不出来。火红色的狐皮裘上只有带子镶有玉珠子,没有凤凰图案这样的身份标识物,寻常人见了也只知道是富贵人家,不会一下子猜到她的真实身份,这就够了。
沐瑾瞧了瞧萧灼华那身从头到脚都写着华贵的穿戴,想到集市上,往来的行人、挑东西的担子、背篓撞来拦去的,再加上地上的泥泞,还有随便找个角落都能发现的大小便,逛这样的地方,按照大盛朝的观念,一个字可以形容,屈尊降贵。
他轻声解释道:“带你出去看看贸易集市,回头我们再去各个村子逛逛。自己多看看,才不会被人蒙蔽双眼,知道有哪些地方没做到位,需要调整。有句话叫做计划没有变化快,只有经常盯着,才能及时注意到变化。我们可以派出眼线,但听眼线汇报,不如自己亲自去看看来得实在。”
萧灼华“嗯”了声,仍是有些担心刚才的事,问:“方才粮食之事……”
沐瑾道:“回头在郡尉府、县衙都增设一个食品监察部门,让他们去管治这一块儿。西边诸郡潮湿,油布又贵,一个放置不当,粮食就得受潮生霉。我们的粮食比起临江郡等各郡都要贵上些,听说以前还饿死过人,霉坏的粮食,不会舍得扔的,就算是自家人吃,那些穷苦人家,很可能洗洗也就吃了,拿去卖的,更没压力。衙门多,开销大,但该管的得管。基础民生,国之大计,粮食是其中最重要的一部分。”
萧灼华又轻轻地“嗯”了声,又忍不住把沐瑾和父皇比较。若是她父皇,必然是要训斥责罚于人的,可沐瑾对她,从来不曾给过她半点难看,即便是她出了差错,也只是会告诉她,哪里有问题,怎么补全,从来不曾责罚于她。他和父皇不同,甚至把对待家人方面拿他跟父皇比,有些折辱了。
她莫名的,突然想把脑袋抵在他的肩膀上靠一靠,累的时候,或许,他能让她依靠一二。
不过只能想想。
马车行驶得慢,再加上道路平坦,车里的软榻又铺得暖和,像靠在摇篮中。萧灼华在车里晃着晃着,便有困意袭来,闭上眼睛养神,不知不觉就睡着了。
沐瑾看她大早上,坐着马车都能睡着,忍不住凑近打量看有没有黑眼圈,心说:“这是熬夜加班了吗?”年轻,皮肤好,满脸的胶原蛋白,没看到有黑眼圈,睫毛好长,又卷又翘,眼底还有卧蚕。她用的不知道是什么熏香,味道淡淡的却特别好闻。
沐瑾赶紧离她远点,免得被当成登徒子。
正月初八,天还很冷,睡着了容易冻着。沐瑾又把旁边的毛皮小毯子轻轻盖在她的身上,心道:“还是给她分担些活吧,瞧把人给累成什么样子了。”
马车行驶了小半个时辰,到了贸易城。
萧灼华睡得可香了。
沐瑾不忍心叫醒她,跟做贼似的蹑手蹑脚下了车,见到玉嬷嬷要上前说法,做了个禁声的手势,点了几个侍卫把马车围起来护好,将玉嬷嬷叫到一边,道:“待会儿殿下睡醒了再来跟我们会和。我车里有炭和炉子,别让她冻着。”
玉嬷嬷应下:“是。”
沐瑾挥手道:“去吧。”这才叫上沐耀和谢娥,带着赖福、赖喜他们去逛贸易城。
沐耀拿眼神扫向自家将军的后背,又悄悄瞄向谢娥,让谢娥抓个正着。
谢娥悄悄比划:学着点。
沐耀心说:“将军,这是不给大伙儿活路啊。”向来非常有眼力的他,立即保证,必定不会比将军差。
沐瑾觉察到身后的小动作,心说:“你俩洒了一路的狗粮,可以歇会儿了。”他唤道:“谢郡守。”
谢娥上前两步,道:“在。”
沐瑾指向街边的粑粑,道:“满街都是大小便,很是不雅,而且当街露……咳,露出不雅的部位要被割,但人有三急,得建公共茅房,这是属于城市基顾建设设施的一部分。”
“排水更是要做好,不然夏季容易发生水涝,那些什么粮食、皮革让水一泡,全完。各家宅院,只会做自己宅院的排水,可要是大街上涝了,水排不出去,城都得被淹。这些是每座城、集市都需要考虑的,因此,属于郡尉府、县令的活。城市的排水系统,建造的工程大,改动的工程更大,因此必须考虑使用年限和往后维修方便。”
谢娥应下。
沐瑾又指向街上的行人,两侧的商铺,道:“这种行人多的地方,借茅房,不一定能借得到,茅房得建在醒目的地方、挂上牌子,统一式样,而且,每条街都得有,人多的地方,茅房的坑位还不能建少了,式样按照野沟子县和军中的公用茅房来。”
谢娥将这两件事记在心上,道:“是。”
沐瑾领着谢娥在街上边逛边看,嘴上没闲着,说:“眼下两个重点方向,一个是城市基础设施建设方面,道路、排水渠、公厕、治安岗亭、菜市场和小商品贸易市场。”
“治安岗亭、菜市场和小商品贸易市场,都是针对那些干苦力、农活的人做的买卖,他们是没有本钱去开商铺的,划一片市场给他们,让他们花少许钱租个摊位,也是项营生进项,够养家糊口过活。他们有饭吃,养得活人,我们打仗才有兵。是不是?”
谢娥和沐耀都应道:“是。”
沐瑾继续说:“一个菜市场可以供应周围几个街区的购买需求。米盐酱醋都可以集中到一块儿买,村里的人有东西运到城里也知道送到哪里卖。你看我的规划图,在交汇路口处旁边,都有留下菜市场的地儿。”
谢娥的脸色一下子不好了。交汇路口的铺子向来是最兴旺的,地皮也是最贵的,且是商业用地,于是都卖成了商铺,全卖了。她听将军的意思,似乎是想让衙门经营?
第139章
沐瑾瞧见谢娥的脸色骤变, 问:“怎么了?菜市场的地有问题?”
谢娥抱拳道:“回将军,规划上瞧着是商业用地,就给……卖成商铺了。”
沐瑾转身从侍卫手里拿过规划图, 展开。
沐耀也凑上前, 便见路口标菜市场的地块,还有写着公共用地的地块,都是划上斜线的。他按照沐瑾的绘图习惯往图纸的下方看去, 果然见到有一排字:公共用地属非卖地, 由官府派人建造。
路口旁边的地、河道,以及一些街道旁边的地块都留成公共用地。除此之地,还有一些地块写有“预留待安排”字样。
绢布不算大,但将军的画功好,画得极细,道路、地块都清清楚楚, 甚至对道路的建设要求都标明了。街面的道路以石板铺路(路宽十丈), 两侧要有排水渠、人行道(宽一丈)。
谢娥见到沐瑾手里的图纸,单膝跪下, 道:“请将军恕罪。”
一旁萧灼华走了过来, 视线从跪地请罪的谢娥身上一扫,又看向沐瑾, 问:“发生何事?”
沐瑾对谢娥抬抬手,说:“起来吧。”扭头看向萧灼华,原本想问一句她睡醒没有, 但想着她脸皮薄,睡觉这词也不好拿到大庭广众下说, 于是道:“实际操作跟规划有出入。”
萧灼华轻轻地“嗯”了声, 说:“郡尉府都全端了, 有出入在意料之中。”
沐瑾抬眼瞅向萧灼华,说:“哟,还护短呢。你什么时候护下我呗。”
萧灼华让沐瑾的那句“什么时候护下我”弄得愣了下,坚持道:“一事不二罚,贸易城的事你已经罚了谢娥。”
谢娥和沐耀低下头,都不敢接茬。沐耀觉得回去得跟谢娥说说,将军吩咐的事,特别是他画了图纸的,最好原封不动地照做,别想着欺上瞒下。他派的活,他会自己下来亲自盯的。
沐瑾见她还护,心里有点酸溜溜的,心想:“原本你是会护人的啊。我不需要保护吗?”他重重地哼了声,表达自己的不满。
萧灼华从沐瑾手里拿过图纸,展开,问沐瑾:“是照原样改回,还是去查看过后,再视情况调整。”
沐瑾说:“哟,又开始茬开话题了啊。”
萧灼华抬眼看向沐瑾,头一次发现他竟然还会阴阳怪气。
沐瑾瞧见萧灼华打量自己的眼神,觉得适可而止比较好。他原本也没打算罚,谢娥跟萧灼华能把清郡几十万人安置好,没让他们闹腾起来,已经是件大功。如今这些都是发展过程中、操作过程中无可避免的衍生问题。
他指向规划图上的商用非卖地,解释道:“规划图上的商用非卖地都是集市,除了商业贸易集市,还有解决居民日常需求的居民集市菜市场。现在把居民集市改成商铺,摆摊的挤到路边把人行道占了,将行人跟马车挤在一个道上。马车的路让行人堵了,不仅影响行车速度,还容易撞到行人发生事故。”
他指向划成公共区域的路口,说:“一个菜市场可以覆盖好几个街区的需求,不是每个路口都要盖成菜市场,但路口的交通是最拥堵的,所以得留出疏散淤堵的空地。”
“路口的人流量最大,行人多,向来是扒手、小偷、流氓聚集之地,得设治安岗,派治安人员盯着。有治安岗,周围的商户报案也方便,防止地痞流氓滋事捣乱,若是治安管理人员再像之前那样不作为,继续送去开荒。”
“每个路口造一个公共水井区域,这是便民设施。周围没水井的居民,进城做买卖的农户小贩都能有个打干净水的地方。农户小贩们的日子不容易,很可能连碗茶水都舍不得买,天热,流一天汗不补水,会脱水中暑的。商队路过的时候,也好有个取水的地儿。如果将来遇到灾害、避险,这也能派上用场。这么大的城,必须考虑到防灾避险工程。”
“房子都是木头的,就算是砖房,柱子、房梁用的也都是木头的,易燃,得警惕发生火灾。不能一家着火,一烧就是好几条街吧。道路宽,相当于形成防火带,路口有水井,取水灭火也方便。”
“房顶铺的都是瓦,防地震也非常重要。房顶上全都是瓦,掉下来砸身上就是头破血流,人不能待在屋子里。”沐瑾指向街道中间留的大片空地,道:“这些都是防灾避难的场所,城里发生灾验的时候,调军队进城、难民进城,都得安置在这里。这些公共区域,平时能用来遛弯、跑步、练武健身,在要命的时候就成为驻扎避难点了。”
“河边要修建河堤,一来,防洪排险,二来,大家有个消遣的地儿,饭后散步纳凉,闲暇时到河堤上钓鱼,种点垂柳物也是一景致。现在要建造的工程太多,造不过来,所以留着以后再建。这若是卖成私宅,不利于以后的防洪建造工程开展。别看这几年风调雨顺的,气候变化有周期性的,建城的时候,得将来的洪涝灾害做足准备。”
规划图上的这些,当初沐瑾都是告诉过萧灼华的,但大盛朝一代而亡,看萧赫也不像是在乎民生社稷的人,不太可能考虑到这些。萧灼华接触到的朝政极少,对这些估计也不太懂,跟她说,她能明白,也会重视,但层层传达下去,实施起来就又是另一回事了。
最简单的,这些公共用地,全都是人流聚集的好地儿,旺铺地段,跑点关系塞点钱弄到自己手里,随便做点买卖都是长长久久的好进项。这种无主空地,不抢白不抢,不要白不要。
拍地、卖地可不是萧灼华和谢娥直接操作,卖地和买地的人暗箱操作几下,好处到手,再上下一打点,事情就成了。他们连拍卖的压地都能压,这些操作小意思。
沐瑾经历过房地产业腾飞的时代,对一些暗箱操作的事情听得多,讲起里面的操作来也是头头是道,当即把一些常规操作法子告诉他们。
萧灼华、谢娥、沐耀听得齐齐无语。
谢娥和沐耀是大豪族出身,谁家还缺这几块地不成,手里的铺子多的是。萧灼华在京城时,宅子是父皇赐的,庄子是父皇赐的,买地?不需要。也就是沐瑾这里的商贸兴旺,加上淮郡人多地少,商铺用地值钱,再加上清郡迁来的那么多豪族有钱没地,人们才会削尖脑袋买地。
沐瑾领着他们几个继续转悠,拿着规划图对照街市的情况,一些需要更改的地方,先拿笔圈上划出来。
菜市场、路口占用的地方,全得扒。至于买地的人,是不知情叫官员坑了,还是暗箱操作,还得查。查完后,前者退钱,或者另外换相同价格的地,没这么好的地段,但地块面积大一些就是了,后者,地没收,人开荒去吧,甚至有可能买地的现在还在都察院的大牢里呢。
有些街道挖了排水沟,做得像模像样的,有些则是挖个小水沟,一尺多深,做个样子,还有些索性没有。
他派人打听过后,知道是不同的豪商承包的路段,工程质量也是不一样的,就连铺地的条石厚度都不一样,有半尺厚的,也有三寸厚的。他只对道路的宽窄做了规范,对于用什么样的石头、木料自然是要求不了这么细的,原本想着,盖宅子、铺路都是形成惯例的,官道、县道、乡道修了那么多,不需要他操心,结果,城里的街道修出了个五花八门,还有不少豪族因为下了狱,工程停了的。
贸易城很大,沐瑾不可能用脚走遍每一条街道,只能选择抽样的法子,从各个不同的区域找几条街抽样。他走一段,坐一段马车,随机检测。
不知不觉间,便到了中午,肚子饿了。
沐瑾说:“找个地方吃饭,看有没有大点的餐馆食舍。”
赖福指向身后,道:“我们刚才过来时有一家,瞧着颇为热闹。”
沐瑾刚才也看到了,那家收拾得挺干净的,进出的人几乎没有穿麻布衣服的,地面都不是石头,而是铺的木板,架空起来的,瞧着就是上档次的地方。
医疗落后,大部分人没有什么卫生习惯,不刷牙的都比比阶是,筷子也不消毒,沐瑾真不敢带着萧灼华去吃路边摊或小馆子,他自己也不敢去吃,于是挑着那家干净的去。
灰砖房子,盖得高,客堂大,传菜的伙计忙忙碌碌的。盖二层楼的造价非常高,不是一般人家盖得起的,这房子在城里已经算是很气派的了。
后面还有厢房,但满客了。
沐瑾他们只能坐大堂用餐,反正有屏风遮住。
萧灼华以前在京城时,为了避开是非,恨不得成天待在府里不出门,从来不往人多的买卖场合凑,如今见到堂中几乎坐满了人,饮酒作乐高谈阔论,极为热闹,忍不住抬眼打量。
堂中的宾客正吃着饭,忽然见到门口来了一伙人,穿得富贵,其中那身穿火红色狐裘的年轻女子,气度雍容华贵,眉眼如画,美得就像皑皑白雪中点缀上片片鲜红色的花瓣,美得叫人心惊。
喧哗声忽然静消失。
离门口远的人,发现怎么突然安静下来,抬起头环顾四周,便看到大家伙儿都盯着门口看,也顺着目光望了过去。
萧灼华瞧见周围的人都朝她看来,正要退走,便听到沐瑾说:“长得好看的人就该多出来嘚瑟,我要是有你这么好看,我天天出来逛,叫大家看看什么叫盛世美颜。”她默然无语地瞥了眼沐瑾,不知道该生气,还是该说他的想法清奇。
掌柜的亲自迎过来,先是抱歉地告诉他们,厢房已经客满,问他们介不介意坐客堂,得知不介意,这才把人引到空桌旁,又让伙计搬来屏风遮挡周围众人的视线。
沐瑾瞧见萧灼华有点不自在又忍不住好奇地从屏风缝隙往外打量,说:“出来走走,体会下烟火气,看不一样的风景。”
萧灼华轻轻地“嗯”了声,瞧见沐瑾的态度是真不介意她出来抛头露出,心中涌起几分雀跃,应道:“好。”她悄声说:“若是有人上来寻事,我便将其关进牢里。”
沐瑾见她眼里都漾着笑意,显是心情极好,说:“对,就这样。”他见到伙计摆好碗具,担心他们洗不干净,又吩咐伙计提壶开水过来,把萧灼华的碗具跟自己的收到一块儿,洗洗涮涮。
萧灼华不解地问:“这是作甚?”