清穿之清闲日常 第186章

　　放下计划书之后晓茹才道：“这不是米酒买了地吗，我瞧着地方挺大。要是就随他的心意，只弄个足球场就有些浪费了。”

　　“可我看弘昼那个地儿也不过就六亩大，按弘早这上面写的公顷数，这足球场都勉强。”四爷一针见血道。

　　“是小了点，不过这个月我让人把附近的地都买了下来，现在大概有个50多亩了。”晓茹道。

　　晓茹说的风轻云淡，但是四爷一下子眼神凌厉起来。那附近可都是有居民居住的，甚至还有一些官员。一个月就让这些人同意搬离了，是做了什么吗？

　　晓茹一看四爷这表情就明白，他在想些什么。

　　“爷，别担心我可没有仗着身份，去做一些什么犯法的事情哦。”

　　“那这些人是如何同意的？”四爷质问。

　　晓茹一挺小胸脯，“那当然是因为我给的利益足够呀。”

　　四爷按眉，“利益？你都做了什么？”

　　“当然是给房给钱给解决麻烦了。”当代拆迁三件套，经过实践好用的不行。

　　四爷听到这些一脸的疑惑，晓茹笑着对几个孩子道：“你们给你们阿玛汇报下吧。”

　　四个孩子相互看了一眼，默契的从小开始禀报。

　　弘昼挠挠脑袋想了一下道：“回阿玛，额娘说了，若是想要在某人手里得到某样东西，只要给出他想要的就可以。额娘做的，就是给了他们最需要的东西。”

　　说完这些看向静香，静香接道：“而小弟买的那块地，在附近除了有平民外，还有住着一些小官。但是京城的房价高，大部分的人都是一大家子，挤在一个小院里，所以他们需要的无外乎就是两种。分别是钱和房子，只要有了这两样，就可以根本的解决他们生活的拮据。”

　　静香话顿弘果立刻默契的接上，“所以我娘分别给了他们钱，额娘称这笔钱为拆迁款。然后又准备了地建房，让他们可以用这笔钱来这个地方买房。当然他们也可以用这笔钱去别的地方买，额娘给的这笔拆迁款，绝对够他们在京城买上个小院。”

　　弘果说到这里，四爷就忍不住插话道：“但是那附近据我所知，基本上住的人都是租赁的房子，这些人能愿意？”

　　“所以阿玛，这就到了第三步。”弘早道，“额娘在实行计划之前，已经在外城的城门附近全部买了地建房，这些房子是用来租或卖给平民的。而靠近内城的几个门，除了安定门外也都买了地用来建房。这些都是准备卖给，那些无法在内城居住的官员们。”

第209章 有福之人

　　“去城外居住他们能愿意？”四爷又是一针见血的问道。

　　弘早笑了笑，“阿玛你说的这个问题，其实就是交通不方便的问题，只要解决交通的问题就可以了。”

　　四爷来了兴致，“那你们要如何解决？”

　　“阿玛，这个我知道。”弘昼举起小手，站起身来自信道，“额娘说了将城门到居住地的路修好，然后那些需要在城外买房，租房的大人们，肯定也没多少钱去养马。所以再弄个公共马车，只要交上两文钱就可以坐，专门进入内城用。”

　　四爷双眸微睁，讶然的看向晓茹。“这些都是你想的？”

　　晓茹有点小得意的挑挑眉，笑着道：“那可不，所以爷在这么好的福利下，你说那些大人们有几个能拒绝得了呢。”

　　“但是你弄的这些不过是为了赚钱，可现在你又出钱又出力的，这样如何去将这些钱连本带利的收回。”四爷点道。

　　“嘿嘿，爷茹茹怎么会去做那赔本的生意呢。”晓茹一挑眉，“刚才孩子们说的这些计划里，有说过买房这一事吧。茹茹这卖的是房，可不是地哦。”

　　四爷感兴趣的一挑眉，“这话又如何说？”

　　晓茹也不瞒四爷也直接坦言道，“我卖的是房不卖地，也就是说这块地所有权还是我的。而这个房子，只不过是你买下了居住权而已。而且这个居住权是有时限的，我暂时给他定到百年的权限。这百年你可以自由入住，百年之后，你需要市价的三分之二的钱财，来买你之后百年的居住权。”

　　瞧瞧她，虽然现在非常有资本家的作风。但是她也还是有良心的，就她这居住年限，还有这三分之二的钱就能再买下百年的居住权，多划算。

　　弘早看着他额娘的模样，心中叹气，唉，奸商啊奸商。

　　四爷眯着眼睛打量着眼前的小女人，此时此刻他的想法与他家二儿子是一致的，真是个奸商啊。

　　“你这种做法他们能愿意？”

　　“有什么不愿意的，我这房子卖给他们可都是低于市价的。而且住在我进的这个住宅区里，我还包三年的物业呢。”这些可都是银子。

　　又蹦出来一个四爷不懂的名词，“何为物业？”

　　晓茹觉得口有点干，不太想说话就点自家闺女。“小米粒，你来给你阿玛说说，我口有点干。”

　　“好，额娘。”静香笑着对阿玛解惑道：“阿玛所谓的物业，就是我们提供安保打扫和修缮。安保的意思就是我们会派人执勤巡逻，以确保住在这个住宅区里人的安全。

　　打扫就是整体的住宅环境，将有这些人来维持。主要打扫公用地区，免费将废弃物运送出去，确保住宅区的干净和舒适。若是有人家中没有使唤的下人，还可以向我们雇佣，比如三天过去打扫收拾一次。

　　最后的修缮就更简单了，所有的住宅，只要是自然原因损坏的，都会由我们提供免费的修缮。若是人为原因来找我们修缮的话，是要另收银钱的。”

　　“所以阿玛这样子下来，不仅解决了，在京城那些买不起房子，和暂时回京述职官员的人的问题，而且也能解决城内人口太多的问题。”弘果接口道。

　　“其实有很多致仕的老大人，都想留在京城的。奈何买不起城里的房子，或者是买不到，如今我们建了这个房子，房价比市场上要便宜，这些老大人们只要省上几年俸禄银子，也是能买得起一个小院儿的。我相信只要我们这边的治安环境，能够得到保障，是不愁没人买的。”晓茹忽然道。

　　其实吧她觉得，她建的这些房子真的是算是公益了。因为租赁真的是很便宜，就像2 2世纪的公租房一样。

　　四爷闻言忽然想到，以前听晓茹说过，人才难得。铺子里那些有能力，又衷心的人，她每个都想留下继续为她的铺子培养人才。

　　其中留下他们的手段之一，不就是承诺等他们退下来之后，由晓茹这里给他们养老吗。而且晓茹将她认为的人才，都给分了房子甚至还帮着娶妻生子的。这么些年下来，确实有几个老师傅留了下来。

　　四爷在心中琢磨了一会儿，忽然拍案叫绝了。如果这样的一套体系，用来给官员施恩的话。

　　想想朝廷上下有多少致仕的人，这些人能平安致仕的，哪个不是有些本事的。

　　这些人若是集中到一块儿，会是一个多么强大的势力。若是能自由使用这方势力，那这大清得多出多少人才来。

　　四爷想到这里双目泛着精光，目光灼灼的看着晓茹，这女人果真旺夫。

　　晓茹被四爷炙热目光，看的不自在。“爷，做什么这么看着我呀。”

　　四爷忽然笑了起来，“没事，只是觉得幸好你是爷的侧福晋。”

　　晓茹被四爷这句话，给弄得摸不着头脑。这是哪根筋又搭错了呀，忽然给她来了这么句。

　　“咳咳，爷那个孩子们还在呢。”

　　虽然被晓茹误解了，但四爷也不在意。对着几个孩子们道：“你们额娘是有福之人。”

　　弘昼特骄傲的挺着胸脯，“嗯嗯，阿玛说的对，没福的人她也生不出我们来呀。”

　　弘果没眼看“哎呦，你可谦虚点吧。”整天坑哥的货，有这个弟弟真是他的‘服气’。

　　四爷又是笑了两声，“好了，用晚膳吧。”

　　晓茹对四爷，这忽然莫名其妙高兴起来的心情，摸不着头脑。不过既然四爷笑的这么欢乐，应该是有什么好事儿吧。

　　如果是让晓茹知道四爷联想到了什么，晓茹肯定会把两个大拇指举的高高的。同时口中赞道，不愧是未来的雍正帝呀，天生的政治家。

　　等到第二天，晓茹揉着自己的腿从床上坐了起来。四大爷昨个到底抽的是什么风啊，怎么忽然这么兴奋呀。哎呦，她的腿都抽筋了。

　　吥~这个禽兽。

　　四爷一早上神清气爽的去上了朝，回来之后就把自己关在书房里，将自己的想法全部写下来。

　　四爷满意的看着自己写下来的计划书，看了一会儿后忽然又皱着眉头，收回了笑。

　　这些想法虽然好，但是他现在的身份做不得。四爷将这写好的奏本收好，放进了抽屉的最里面。

　　日子过得很快，眨眼的功夫便到了大年节。今年去宫中请安的，嗯除了以往的三人又加了个李氏。

　　李氏穿着她那身侧福晋的礼服，对着来恭送他们一行出门的人，暗自勾了勾唇。

　　等四爷带着福晋，和两个侧福晋还有孩子们离开后。宋氏站起身来，朝着李氏的方向暗暗的啐了一口。吥~什么东西，小人得志。

　　到了皇宫四爷带着人去永和宫请安，四爷一行人来已经很早了。没想到进了宫殿之后，还有比他们更早的，五公主已经坐在德妃的身边了。

　　“给额娘请安。”四爷带着一家子行礼请安。

　　五公主也起身给四哥和四嫂行礼，孩子们又是一番请安，等到全部见完礼之后，德妃才笑着让他们赶快起来坐。

　　德妃让孩子们上前给她瞧瞧，四爷现在真的是称得上子孙满堂。七儿七女满满当当挤在屋内，看着就让人欢喜。

　　“本宫看着这些孩子，心中就欢喜。老四家的，这些孩子你养的好。”德妃夸赞。

　　“这些都是托了额娘的福气，才能养的这般好。”四福晋赶忙道。

　　德妃叹了口气，“要是本宫啊，真有这福气就好了。这样啊，也能分一分给我的小五。”

　　晓茹闻言看过去，快速的扫视一遍五公主。这才发现五公主的气色不太好，生病了吗？

　　四福晋立马担心的问道：“五妹妹瞧着脸色不太好，可是身子不舒服。”

　　“没什么，只是…”

　　“娘娘，十四爷来了。”宫人禀道。

　　“额娘，四哥四嫂五姐。”十四一进屋子就笑呵呵的请安。

　　德妃看着没正形的儿子，不由嗔怪。“你呀，住在宫里，怎生还来的这般晚。”

　　十见大喇喇的坐下端着茶杯喝了半盏，才道：“出门的时候，被弘映这小子给耽搁。”

　　德妃忙关心的看向孙子，“可是出了什么事儿了？”

　　十四的侧福晋伊尔根觉罗氏，忙笑着解释道：“额娘莫担心，就是这小子喝茶水的时候，不小心把茶水倒在衣服上了。”

　　不过她这一抢话，惹来了嫡福晋完颜氏的不满。

　　“原来是这样，没事儿就好。”

　　德妃看着满屋的孩子，都在这里，也不好和儿女们说话。便叫了宫人把孩子们带到偏殿玩。

　　“你们也坐吧。”吩咐好宫人们，德妃对十四的妻妾道。

　　十四的两个侧福晋走到晓茹身边，分分行了平礼。与李氏也行了平礼，只不过能看出来比起晓茹这来，对李氏就带着一丝敷衍。

　　毕竟她们两个与晓茹一样，都是正儿八经的带着嫁妆嫁进来的。而李氏则是后面请封，比她们三个来说就低了些。

　　晓茹不得不感叹，哪怕是同等级的，也有鄙视链的存在。

　　刚坐下完颜氏就笑着开口道：“额娘，刚进来的时候听着五姐在说话，好像被我们给打扰了。”

　　“对啊，五妹你身子没事儿吧？”四福晋又问了一遍。

　　“没事儿的，只不过是有了身孕而已。”五公主扬唇淡淡的笑道。

　　“哎呦，这可是好事儿。”完颜氏当即道，“恭喜五姐了。”

　　四福晋确是注意到五公主，其实并没有那么开心。四福晋稍稍一想也明白了是为何，心中叹了一口气，不过面上还是笑着恭喜道：“确是好事儿，恭喜五妹妹了。”

　　“恭喜五公主。”

　　殿中的众人也马上恭贺，晓茹随着众人恭贺。眸中透着点担忧，看向五公主。唉，近亲结婚，这孩子也不知道会如何？若是向上一个那般，真的不如不生。

第210章 又怀了