重生1983：从夺回家产开始 第243章

　　“可以，第一富婆。”

　　陆家忍着笑，仰着头傲娇地说道：“现在知道我的厉害了吧？以后我做投资，你要再觉得我疯魔了，我就不搭理你了。”

　　聂湛搂着她，笑着道：“是、是、是，全天下我女朋友最厉害了，我甘拜下风。”

　　“哼……”陆家馨本还想拿腔作势一番拿捏聂湛，没想到没演过戏一下破防笑场了。

第487章

　　避一避

　　陆家馨预估精准大赚特赚，这事肯定瞒不住的。

　　聂湛等陆家馨平静下来后说道：“家馨，在股灾之前，我们就看好了几块地皮跟几栋旧楼，现在已经在谈了，谈妥了就签合同。那些地皮跟旧楼，当时估值是60亿。我们公司吃不下，到时候就让鑫鑫置业拿下。消息传出去，到时候外界都知道你这次大赚特赚。”

　　陆家馨一听就明白了，这是不让她继续去上学了，不然会有危险：“那明天就不去了。嗯，期末考试可以去吗？”

　　聂湛摇头道：“期末考试也不用去了，到时候咱们捐一千万给学校建图书馆，他们会让你顺利毕业的。”

　　陆家馨现在是一点都不担心毕业的事，她笑着说道：“我是进了港大金融系后才炒的外汇以及做沽空恒生指数。学校培养出我这么优秀的学生，多光荣的事啊，怎么可能不让我毕业。”

　　聂湛笑了起来，说道：“你说得很对，哪怕不捐款学校也会让你毕业。不过你是港大学生，捐款建图书馆可以留名。”

　　陆家馨不在意这些虚名，不过毕竟在港大念了两年多了，现在有钱回报学校也是一桩美谈。

　　原本陆家馨是准备清静到今年年底，现在这个变故，不用去学校，总不能就窝家里吧！

　　想了下，陆家馨说道：“阿湛，反正闲着也是闲着，我准备回内地一趟。”

　　没人知道她的行程，而且内地现在管得也严，并不担心被人盯上，在港城的话就不一定了。

　　“去看顾女士吗？”

　　陆家馨是想去爬衡山跟嵩山：“我之前的打算是在大学毕业之前，将五岳都爬一遍。现在天气正好适合去爬山，要再晚一些就变冷了就不适合登山了。”

　　之前聂湛还说有时间去爬泰山，结果到现在还没兑现。每次说休假去旅游，最后都因为各种意外泡汤了。

　　有陆家馨的科普，聂湛现在知道五岳是哪五座山了：“你是先去爬衡山，再爬嵩山，然后回四九城看望顾女士吗？”

　　陆家馨点点头：“上次梅姑打电话过来已经完全丧智了，我这次过去，是想将她接回来。”

　　清醒的时候留在内地，可以感受到烟火气，但人彻底糊涂呆在哪儿都一样。虽然梅姑跟红姑是可信任的，但她们年岁也大了，那些护工帮佣会偷懒。回来后顾海帆也可以盯着，没人敢弄鬼了。而且有个头疼脑热的，可以随时叫家庭医生上门。

　　聂湛看着她，问道：“家馨，什么时候咱们一起回四九城，将我介绍给你们家的亲戚认识？”

　　陆家馨压根就没这个打算：“等我们订婚时将他们接了来，到时候将你介绍给他们认识。”

　　聂湛又惊又喜，说道：“你答应了？”

　　陆家馨哼哼两声说道：“最少得明年年底。这事你知道就好，别跟你们家的人说，我不想他们来烦我。”

　　聂湛兴奋地抱着家馨亲个不停。

　　被涂了满脸口水的陆家馨，嫌弃得推开她跑进卫生间洗脸。等出来看到傻乐的聂湛，自己也忍不住笑了起来。虽然订婚比自己预期的要早，但阿湛对自己这么好，以后肯定会幸福的。当然，以后变心也不怕，她有这个底气。

　　第二天陆家馨给班导打电话说了请长假的事。没说具体的原因，只表示最近不方便去学校了。

　　班导说道：“陆同学，你不说具体原因，我不好向上汇报呢？”

　　陆家馨笑着说道：“就是最近赚了点钱，我男朋友怕不安全，就让我暂时不要去学校。老师，学校不是要建图书馆吗？我准备捐一千万港币。”

　　班导沉默了五秒后说道：“我会跟领导汇报的。”

　　请完假，陆家馨就去了绿色森林的总部，听许悦苏珊两个人汇报了公司最近的经营情况与遇见的一些问题。

　　绿色森林发展到现在，已经有48家分店了，赚的钱都投进分店里了。如今迅速地开分店，肯定会遇见各种问题。好在陆家馨有经验都一一解决了。

　　这次过来，一是了解公司最近的经营与碰到的问题；二也是告诉他们自己准备再往公司注资三千万。现在有钱就不用再跟银行借了。

　　这对公司来说自然是好事了，两个人很高兴。苏珊多嘴问了一句：“老板，听我妈咪说鹤元这次在股市大赚了一笔。”

　　陆家馨咦了一声问道：“你怎么知道的？”

　　苏珊解释道：“我大弟昨天回老宅看望爷爷，被我爷爷骂了一顿，然后让他跟鹤元学习。”

　　这个时候回老宅去找苏老爷子，什么目的不言而喻了。陆家馨对苏鹤旭没兴趣，问道：“这次股灾，你们亏了很多吧？”

　　苏珊识趣地没追问，说道：“我买了八十万的股票，现在跌得只剩下五十多万了。不过我现在也不急用钱，套牢了就放里面。”

　　这心态好，值得夸赞。

　　许悦就郁闷了：“我买了一百三十多万，涨到了两百四十万，现在跌到了九十多万。”

　　相对她们收入来说，这个损失是承担得起的。也就郁闷几天，不会对生活跟工作造成大的影响。

　　下午陆家馨去了鑫鑫置业开会，会议定在两点。时间是陆家馨安排的，主要议题也是购买优质物业跟囤地。

　　谭刚听了她的话，舌头都打结了：“老、老、老板，你刚说打算拿出多少囤地？购置多少物业？”

　　陆家馨笑着说道：“你没听错，就是20亿囤地，10亿购置优质物业。我已经转了一个亿到账上，用以购置铺面跟高档公寓。若有大厦出售或者有发展前景的地皮，价格合适想拿下就去找聂湛。”

　　金额太大的，肯定不可能授权给谭刚了，到时候让聂湛转进公司账上。

　　谭刚听着话觉得不对，问道：“老板，为什么要去找聂先生啊？”

　　陆家馨笑着说道：“我有事要出国一趟，估计要一个月才会回来。”

　　自经历了绑架事件她就更加注意了，保镖嘴巴也更紧了。就是身边的人，如宗诗梦跟师心语他们，也都不会跟人说聚会时间跟地点。

第488章

　　富三代也难

　　万生地产一口气拿下价值80多亿的地，然后它的投资部还在继续跟进两栋旧楼、三块地皮。

　　地产公司买地最低出首付款20%，其他可以跟银行贷款。可根据万生地产的财务报告（上市公司，财务透明），这明显超出了他们的资金流。

　　胡父很纳闷，将胡志沣叫过来询问：“万生地产在股灾之前回笼的资金，有一部分用来还银行的债，账上十亿出头的资金流，他们怎么拿出那么多钱买地？”

　　胡志沣也不知道，说道：“两周前我跟聂湛打球时聊起这个事，他说账上资金不够，不然可以趁机多囤一些地。”

　　可现在万生地产这么大动作，看着哪是没钱的样子。只是他跟聂湛认识十多年，也不可能骗他，而且也没必要。

　　胡父见他都不知道，说道：“下个月竞拍尖沙咀那块地，你约他吃个饭，探探他的口风，看他是否也要竞标。”

　　他也想多囤地，但这次股灾让公司股价下跌很多，他还准备回购一部分股票。加上早就看中了尖沙咀那块地，公司还得留一部分流动资金，想像聂湛那样大量囤地也不可能。而且那样做太冒险，万一地产波动很大，每月的利息都是个大问题。

　　“好。”

　　胡志沣回到自己办公室就给聂湛打电话，约着周末打球。

　　聂湛笑着说道：“你晚上有时间吗？我听说福临门又出了几道新菜，冯庆磊去吃了说味道非常好，晚上一起去吃？”

　　胡志沣咦了一声后问道：“晚上去吃？你晚上不用陪陆小姐了？”

　　自聂湛拍拖以后，想要约他就变得很难。也是因为妻子跟陆家馨关系好了，大家约着一起聚一聚，见面的次数这才多了起来。

　　聂湛有些意外，竟不知道家馨不在港城，看来宗诗梦这些日子没跟家馨联系了。他解释道：“家馨有事回内地了，要过些日子才回来。”

　　胡志沣这才明白他为何有时间出来了：“我家大宝半个月前摔了一跤，摔伤了脚；上周小宝感冒发烧。两个孩子都好了，你嫂子又累病了。”

　　聂湛说道：“家馨可能走得比较急，忘记告诉嫂子了。”

　　胡志沣失笑：“也可能是你嫂子一忙忘记跟我说了。阿湛，要不要叫上陶勇跟符晔？”

　　“陶勇现在估计也没心情，就不叫了。符晔有未婚妻的人了，咱们就别打扰他了，省得未婚妻又找过来饭也吃不好。”聂湛说道。

　　上次的事陆家馨没跟他告状，聂湛一个大男人也不会去计较。却没想到有次他们约着一起打网球，那女的找了过来，然后两个人吵了一架。

　　晚上两个人吃饭的时候，胡志沣笑着说他最近动作那么大：“阿湛，还是你有魄力，一口气拿下那么多的地。我也想多囤一些地，但我爹地说那样太冒险拒绝了。”

　　言语之中有些郁闷。他是相信聂湛的判断，港城的楼市会持续大热，趁此机会应该多拿地，但他爹地以公司没那么多现金流拒绝了。其实不是公司没这么多现金流，而是他不愿公司过高的负债率。像聂湛公司最高负债率达到68%，清偿了一部分现在还有45%，但他们公司的负债率一直维持在35%上下。

　　万生地产因为聂湛的大刀阔斧以及锐利进取，两年时间公司市值翻了两倍多，而他们家地产公司两年多只上涨了40%。继续下去，距离会拉开得越大。

　　聂湛说道：“我爷爷也一样保守。前年跟去年公司两次供股集资，他都反对的，觉得太冒进了。好在当初要我回来接管公司时，我提出将股份全转到我名下。不然的话，我也要受掣肘。”

　　股份在他手里，老爷子反对也没用，公司还是按照他制定的发展方针来。不过看到万生地产发展得那么好，另外他还涉猎酒店、珠宝跟服装，老爷子就彻底放手不管了。今年九月供股集资，他就没再过问了。

　　胡志沣笑着道：“不说这个了。阿湛，政府下个月拍卖尖沙咀那块地，你是不是要参与竞拍？”

　　聂湛点头说道：“鑫鑫置业参与竞标，万生地产不参与。”

　　不是不想参与而是没钱了，想参与也有心无力了。好在家馨资金充裕，鑫鑫置业应该可以拿下这块地。

　　胡志沣怔住了：“你说什么？鑫鑫置业参与竞标？鑫鑫置业主要是出租业务，他们没有开发楼盘的能力。”

　　聂湛笑着说道：“鑫鑫置业拿下地皮，然后与万生地产合作开发。”

　　胡志沣想着聂湛之前说的话，他突然明白过来了：“陆小姐之前跟诗梦说她在股市赚了7900万，不止这个数吧？”

　　陆家馨的身家都在几个公司上，现金流有一两个亿就不错了。现在这么大手笔，只可能像苏鹤元一样在股市上大赚了。

　　聂湛自然不会拆家馨的台：“她买股票是赚这个金额，但她将几家公司以及万生地产的股票都拿去抵押贷款，这笔钱拿去沽空恒生指数。”

　　胡志沣也是见过大世面的人，但听到这消息还是惊愕了下：“沽空恒生指数？那、那不是大赚特赚了。”

　　“是，赚了四倍多。”

　　胡志沣心态都有些不稳了，四倍多，就算抵押贷款四五个亿，那也赚了二十来亿。这么大的一笔现金流，莫怪能大量买地。

　　好在也是富三代，并且是经过大风大浪的人。胡志沣很快就冷静下来，笑着说道：“阿湛，这么大的事你都没跟我提过？”

　　聂湛有些无奈地说道：“我强烈反对她这么做，但不听我的执意要买，没有办法。”

　　“你不赞同？”

　　聂湛表示自己一分钱都没买：“我都将钱准备好了，等她爆仓血本无归时，将万生地产股份给赎回来。”

　　胡志沣反应过来了：“这么说，鹤元是跟着陆家馨买了？”

　　聂湛也没瞒着他，说道：“苏鹤元觉得家馨财运旺，所以他买什么都跟，上次外汇也是跟着她买的。不过那次家馨是听从我的建议才买的，这次是她自己要赌，好在她答应以后不这么冲动了。”

第489章

　　又上娱乐新闻了