作者：星月相随
当初他也查过宁媛，发现宁家沪上项目里，她担任了顾问。
一般来说，富贵人家的小姐在家族企业挂个名头很正常。
但据说，宁媛在沪上担任项目期间，几乎天天泡工地，这就不是一般小姐能去做的事。
何况港府企业去内地第一个试水项目，关系重大。
四大家族从港府派去考察的精英都是千挑万选的。
如果宁媛真的如其他人所查到那样，被宁家仆人养大的，靠运气在恢复高考后，考了个大学的普通女儿。
宁家绝对不会把她塞进第一次和内地合作的重大项目里。
他有确切的消息——有她从中斡旋，宁家的项目推进得非常顺利。
这是为什么，在他看到她在晨光春季拍卖会上的堪称“杀伐果决”的表现之后，决心让宁家老三帮忙牵线搭桥的缘故！
果然，宁媛不负所托！她很快搜集到了深城国际商业大厦的所有相关资料和内幕。
现在还给他更多的惊喜——深城要试水商品房！
他举起酒杯，和她轻轻一碰：“不知七小姐打算如何操作这个项目？”
宁媛既然透露了这么重要的消息，必然是想与他合作，共同分一杯羹。
宁媛却只是浅浅抿了一口杯中的果汁，嘴角勾起一抹玩味的笑意——
“李大少，恐怕要让你失望了。这个项目，我并不打算参与。”
李大少一愣，这是他没想到的回答。
他盯着宁媛一挑眉：“七小姐这是什么意思，耍我？”
宁媛摇头轻叹：“李大少言重了，实不相瞒，这个项目，肉太少，骨头太多，内地相关单位大概只会给出15%的利润，一家吃还勉强果腹，两家分，怕是连塞牙缝都不够。”
李大少的表情瞬间凝固，眉头紧蹙：“宁小姐既然如此清楚，为何还要告诉我？”
他可不相信这小丫头会无缘无故地给他透露这么重要的消息。
宁媛放下果汁杯，语带锋芒地一笑：“我听说李大少最近正谋求进入内地市场的桥头堡！”
宁媛顿了顿，漫不经心地说道：“沪上离港府太远，李家不具备地缘优势，在沪上和京城的根基更不如解放前曾在两地经营过的宁家深厚，李家想从宁家手里分一杯羹谈何容易？所以……”
宁媛顿了顿：“深城这块试验田，倒是块好地方。”
“宁小姐是个聪明人。”李大少眯起眼睛，眸中闪过一丝精光，他不得不承认，宁媛分析得丝毫不差。
他调查过宁媛不假，却没想到这小丫头也把他和李家调查得如此透彻，字字句句都戳中自家的痛点。
他饶有兴致地笑了笑：“既然宁小姐把消息和商机透露给我，自己又不参与，那你究竟想做什么？总不能真做慈善吧？”
宁媛“做慈善”的本事，他可是见过的——捞了好大一笔！
宁媛没有直接回答他的问题，反而抛出了另一个问题：“我听说李大少手下的荣光电子厂最近打算卖？”
李大少先是一愣，忽然忍俊不禁：“宁小姐莫非想进入电子行业？这可不是个好啃的骨头。”
他原本暗自盘算，这宁媛年纪轻轻，虽然看着精明，但只顾着不想被家族操控。
可她在房地产行业是新手，对房地产运作和操盘并不了解，离了宁家的监控，未来合作还不是任他拿捏？
没想到她要另辟蹊径，入行电子产品？！
他摇摇头，很不看好：“这行内有湾省，外有欧美日韩，他们技术更是碾压式的优势，我港府产业链竞争不过他们。”
“这也是我为什么打算出清做收音机、耳机、电子零配件的工厂，专注于房地产的原因。”
“李大少说得没错。”宁媛不为所动，语气平静——
“房地产一本万利，空手套白狼，从银行拆借资金，卖楼花，借鸡生蛋的本事，李大少也算玩到极致了。不过，我还是想做点自己的事情，而不是全靠家族。”
卖楼花是指预售房屋，即开发商出售尚未完成的楼盘。
开发商在房屋尚未动工或仅处于设计阶段时，就将设计图提供给购房者进行认购，此时的房价相对较低，但风险也较大。
因为在施工过程中可能会出现各种问题，如绿化率、楼距、公摊等承诺可能会缩水。
甚至……开发商跑路。
这玩意，说简单点——那就是众筹建房，从银行贷款，再从民众手里借钱建楼盘卖给民众。
房地产商最喜欢了，反正出问题，血本无归的不是他们。
李家玩这一套，玩得炉火纯青。
李大少瞬间明白了，这七小姐这还是想藏点私房钱，不受家族控制啊！
李大少有些嘲弄地看着宁媛，又有些欣赏地说：“但卖楼花这玩意儿可不是我李某人发明的。”
他似笑非笑地喝了口香槟：“宁小姐，你的亲大伯宁正坤才是这方面的开山鼻祖。他才是这空手套白狼的高手，我不过跟着学了几招皮毛罢了。”
这姑娘倒是有胆识，有野心，就还是太年轻了，年轻人就是冲动，没头没脑往陌生行业里冲！
宁媛对他的这番说辞不置可否，只是淡淡一笑：“那不知李大少什么时候有空，一起谈谈荣光电子厂的出售合同？”
李大少放下茶杯，眼中闪过一丝精光：“七小姐这消息虽然不错，但还不足以让我优惠出售手中产业，毕竟，那也是我投入了不少心血的。”
他心里盘算着，旗下电子厂这块烫手山芋，有人接盘自然是好，但也不能贱卖了。
宁媛语气冷淡，直戳李大少的痛处：“荣光电子厂，勉强维持而已，去年还亏损了。李大少是想找人高价接盘，还是纯粹改换经营赛道，您自己心里清楚。”
李大少拿酒杯的手一顿，看来宁媛是有备而来。
他轻扯唇角，不以为然地耸耸肩：“亏盈很正常嘛，生意场上哪有一帆风顺的？”
宁媛也不绕弯子，直截了当地问：“李大少，您想要什么？”
第775章 试探
李大少目光一闪，语气中带着几分试探：“内地关系复杂，我人生地不熟……希望七小姐能帮我和深城这边相关单位牵线搭桥，同时带着我的人一起做项目背景调查，电子厂，我自然可以优惠价出售。”
宁媛被他这番“空手套白狼”的说法直接气笑了：“可以啊，您那电子厂，按照市价五折出售给我！”
李大少立刻摆手，半开玩笑地说道：“七小姐，这可是抢钱呢！我那电子厂也是优质资产，设备都是从日本最新采购的。”
宁媛不为所动，淡淡地回击：“那可比不上李大少您想空手套白狼的本事。做生意不就是做信息差吗？”
她轻哂：“您拿到了背调报告和牵线搭桥的资源，却不卖电子厂给我，那我找谁说理去？关二爷都要笑我死蠢！”
李大少轻按黑框眼镜：“看来七小姐是在质疑我的信誉，那又何必找我合作？想买什么电子厂，只管去买，那场春季古董拍卖会，不是赚得盆满钵满么？”
两人你来我往，唇枪舌剑，都从对方眼中看到了算计和难缠，在互相试探对方的底线。
气氛一时剑拔弩张且僵持不下。
一直旁观的楚红玉见状，连忙出来打圆场，含笑端来点心：“两位聊累了么，吃点心，生意嘛，都是谈出来的，何必伤了和气？”
她对着李大少嫣然一笑，柔声说道：“李大少，七小姐也是想跟您合作共赢，您看这样行不行，咱们先把合同细节谈好，价格方面再慢慢商量？”
在楚红玉的斡旋下，两人脸色稍缓。
但李大少到底是成熟的男人，含笑率先举杯：“是我不够绅士了，叫美人们见笑，也好，那就下次再谈，毕竟咱们还有一个深城国际商业大厦要合作共建。”
“李大少说的是，合作愉快。”宁媛也举杯，浅浅抿了一口，眼波流转，似笑非笑。
仿佛刚才的唇枪舌战从未发生过。
两人又继续谈笑风生，只是不谈生意。
开业仪式结束后，喧闹散去，员工们忙着收拾场地，宁媛则给每个员工都派发了厚厚的利是封，人人喜笑颜开。
回到办公室，已经是华灯初上。
楚红玉瘫在沙发上，揉着酸痛的高跟鞋脚跟，嗔道：“我脚都疼死了！”
宁媛轻笑，给楚红玉递了杯凉茶：“你呀，就知道臭美！穿那么高的高跟鞋做什么？”
楚红玉接过茶杯，咕咚咕咚喝了几口，才说道：“还不是为了撑场面！你看看李大少身边那个女秘书，穿得比我还高呢！我们内地人气势上不能输啊！”
她抬起漂亮的狐狸眼：“话说回来，你之前不是一直在考虑房地产的事情吗？怎么忽然决定换赛道搞电子厂了？是不是因为沪上第十百货的电子产品销售特别好，给了你信心？”
宁媛给自己倒了杯茶，慢悠悠地呷了一口：“电子产品零售利润远不及房地产，我还没那么傻。但投资内地房地产，现在还不是时候。”
楚红玉一愣，不解：“不是时候？可李大少不是也看好深城房地产吗？咱们还一起投资了深城国际商业大厦呢！”
宁媛摇摇头：“红玉姐，现在内地试水商品房只是刚开始，而且大部分人还抱着‘铁饭碗’不放，观念落后，根本没有买商品房的概念。他们只认单位分房，你让他们花钱买房子？他们宁愿把钱存银行吃利息！”
她顿了顿，继续说道：“起码要再等十几年，到了九十年代末期，私营企业和国企平分秋色，人们的观念转变了，才会有人接受商品房的概念，我可不想血本无归。”
楚红玉似懂非懂地点了点头，又问道：“那李大少呢？他怎么也这么看好内地的商品楼？”
宁媛冷笑一声，拿起一份文件，递给楚红玉：“李大少精明着呢！东湖公园附近的商品房，深市政府本来就打算卖给港府人。”
她又给楚红玉递了一份资料：“李大少看中的是内地低廉的土地和人工成本，而且他在港府有销售渠道，把深城的房子卖给港府人，他这是稳赚不赔的买卖。”
以后港深两地往来频繁，会有无数港府人在深城居住、投资，立足珠三角，辐射全国。
未来蛇口一带的商业住宅楼，深市政府的规划，也是拿来卖给港府人，而不是针对内地人。
在决定和李大少合作之后，她就让老妈帮忙把李大少和李家的资料都给她弄来了。
宁媛看着窗外，繁华的旺角夜晚，语气淡然：“李大少在港府有人脉有渠道，不愁卖。可我初来乍到，人生地不熟，和他硬碰硬不明智。”
“况且，我手里已经有尖沙咀海运大厦那大片地皮的物业股份，港府的地产更合适现阶段持有，现如今，要投资物业，我肯定会先考虑港府。”
楚红玉若有所思：“嗯……”
她低头一目十行地浏览着手里的东西，纳闷：“这李家的资料，你从宁二夫人那儿搞来不稀奇，可深城政府的规划，你怎么知道的这么清楚？”
她抬起一双狐狸眼，笑着问：“小宁，老实交代，你是不是有什么小道消息的来源？”
宁媛抿了一口茶，无奈摇头：“深城政府也没瞒着，本来就准备对外招商、招标的，恨不得敲锣打鼓地宣传呢！这可是改革开放桥头堡，但至于我怎么知道这么详细……”
她弯着眸子一笑：“因为乔局长马上要调到深城来当一把手了，我给他打听了下。”
楚红玉震惊地瞪大了眼睛，几乎不敢相信自己的耳朵，“这是真的吗？”
宁媛肯定地点了点头：“我前两天打电话感谢乔局夫人送来的沪上小吃，才知道的。乔局还说，以后我常去深城，可以去找他。”
她推测着，乔局长可能是被她的许多理念和对改革开放未来的描述所吸引。
居然舍得放弃沪上那样优越和熟悉的环境，主动请调到现在到处都是建设工地的深城。
楚红玉心中涌动着一股复杂的情绪，既有对宁媛的佩服，也有些许的羡慕。