作者：雪耶
离她家不远确实有不少这样的院子，她之前也动过心思，问过几家都没有要卖的打算。
“能知道他为什么卖吗？”买这种民宅就得打听仔细，不然以后太麻烦。
“要不我过来，跟你当面说？”老胡觉得问。
舒颜看了眼时间，道：“我过来找你吧，顺道去看看房子。”
到老胡家也没多远，走路五六分钟就到了，见到舒雅，老胡那是跟见着财神爷一样，笑着迎了进去，又给上了好茶。
“房主就一个女儿，出国留学后就嫁在那边了，去年生了孩子，他们过去帮女儿坐月子，本来是去两个月就回来，现在说是他们舍不得女儿跟外孙，女儿也舍不得他们，干脆就留到那边了。常住那房子就小了，想着换个大点的房子，所以才打算卖了这边的房子。房子绝对不错，要不是因为女儿，他们真舍不得卖掉。”老胡去看了，说实话，他瞧着都心动了。
这听着怎么那么耳熟，舒颜想了半天，问道：“是不是在夏庄村？”
“对，你怎么知道？”老胡疑惑的看着舒颜，难道有人抢先一步跟舒颜推荐了？不应该啊，这片就他一个掮客。
“这可真是巧了，我去年不是房子被收回去要重新租房？当时找了我女儿同学的妈妈帮忙，找到的就是他们家。本来打算租在那里，结果他们家的老太太说我带孩子会弄坏他们家的家具，不愿意租给我，如果是他们家？他们家的老太太可不好相处。”舒颜对林慧的三姨婆那是记忆犹新。
“你说那老太太我知道，你别搭理她。那老太太一共两儿一女，特别重男轻女，女儿嫁人之后就没回来过，对两个儿子倒是都好，可是房主只生了一个女儿之后就对他们大不如从前，尤其小儿子给她生了孙子后，就整天琢磨着从大儿子家里挖点东西补贴小儿子，甚至还打算让大儿子的房子给孙子，你说大儿子和大儿媳妇能愿意？两家闹得很僵，你说房主把房子托给自己妈妈，肯定是她说瞎话，房主肯定是托给隔壁他大妈妈了。”老胡对这一带的事情知道的很清楚。
“如果是这样，那老太太回头肯定得来闹。”舒颜皱眉，人家早早打这栋房子的主意，她买了能安生？
“没事，那房子是房主自己买的，跟老太太可没半点关系。再说了，租房和买房不一样，租的房子到底还是别人的，可你买的就是你自己的，她要敢来闹，直接报警，再不济，不是还有我呢吗，明面的不行就来暗的，保管她不敢来打扰你。”老胡这点自信还是有的。
老胡既然这么说了，舒颜当然不再纠结这点，不过这时候的民房很少有房产证的，这个很关键，不拆迁还好，一旦拆迁了，到时候有的扯。
而她买的那边以后就会拆迁，所以也得弄明白了。
“这个问题不大，我能帮着把房产证给你办下来，就是要多花点钱。”老胡问舒颜介不介意。
这当然是不介意的，多花点钱怎么了，以后几倍几倍赚回来。
“房东在家吗？”舒颜问道。
“回来了，他们还要弄资料申请移民，事情多着呢，一时半会走不了。”
既然房东也在，下午正好没事，舒颜就跟老胡再去看看那房子。
敲了敲门，没一会，一个一看就颇为精明的女人打开门，见到老胡，特别高兴，“这么快就有人来看房子了？我就说过，我这院子多的是人买。”女主人故意这么说，就是显示她这房子不愁卖，所以价格不会少。
这话听听就算了，两人跟着进院子，两边的地都翻过，只剩下几株花和两棵果树。
“这位是舒小姐，她原来就打算买房子，您这边开口说要卖房，我就跟她提了一嘴，今天正好没事儿过来看看。”老胡淡淡笑道，表示他们也没急着买房，就是先来看看。
“舒小姐你好，怎么着？我这房子还不错吧？”女主人特别自信的说道。
“我先看看。”舒颜没回答她的话，重新仔仔细细看一遍，买房和租房可不一样，租房只要干净，格局不错就可以了，买房考虑的就是方方面面了。
房子是五几年造的，到现在快30年了。不过用料很好，主人家保养的也很精心，瞧着还挺新，房子占地150平米左右，加上前后院子有200多平米，在南城这样的地方绝对不算小了。
第98章 买院子
房子当然没问题, 不管是格局还是面积包括地段, 舒颜都非常满意，现在就是价格方面的问题, 如果价格合理的话，她就把这套房子给买下来。
“所以你看好了？”别人看房子怎么都好几回，这位倒好，转一圈就好了。
“差不多了，再看也看不出花来。你问问他最低能多少，合适我就买了。”说实话, 这种老房子偶尔住住还行，久了还是楼房舒服，何况舒颜现在住的那套房子真的照二三十年后设计的, 各方面都很舒适, 买这套房子就是为了投资。
说白了, 就是等拆迁，到时候能换门面就换门面，能换写字楼就换写字楼，以后出租都是一大笔租金。
谈价格还是老胡在行，舒颜避开他们来到后院, 墙角的一株月季开的很好, 过去轻轻闻了闻, 淡淡的香味，在后院里种满鲜花，夏天晚上的时候可以在后院吹风看星星, 还是挺惬意的。
转过身就见一个老太太提着小木桶在浇水。
老太太见了舒颜，笑着点了点头又继续浇水，她已经忘记见过舒颜这回事儿了。或者说舒颜外面变化太大，老太太不认识了。
舒颜也笑的点了下头，并没有说别的话，又在院子里转了一下，就见老胡出来了。
老胡压低声音，“最低40万，连带家里的东西都给你。”
“四十万？高了。”舒颜皱眉。
九十年代，国人喜欢楼房多过于民房，楼房比民房还要贵一些。
这里以后属于黄金地段，问题现在是93年，对真正的南城人而言，这里就属于郊区乡下，有些老南城人就算家里住着挤，也不屑在这边买房子，觉得掉价。
四十万这价格真高了。
“你应该知道，我买的院子不是自己住，我自己楼房住的好好的，你也去过我家，我能不住楼房搬到这里？买这院子就是手头上正好有些闲钱，这个价格并不划算。”
舒颜的意思很明白，她不是自住，纯粹是为了投资，所以不急着买房，价格太高就不要了。
“我也这么跟他说的，可他咬死价格不放。”老胡无奈说道。
舒颜摇头，“你再跟他谈谈吧。这里的房子30万顶天了，又不是市区，要市区有这么大一栋房子，别说40万，50万，60万我都买了。”
“行，我再跟他谈谈。”老胡点头。
买卖嘛，坐地起价，落地还钱。
这村子算是比较偏了，也就是南城首府建了之后才在附近立了一个公交站牌，想要跟市里那样卖高价是做不到的。
舒颜把这事交给老胡，她心理价位在35万，过了这个价格就不划算了，左右近几年南城不会涨的特别厉害，可以慢慢找合适的房子。
不知道老胡怎么谈的，第二天就打电话给舒颜，说房东愿意让价，最低33万，但是必须一次性付清。
这个没问题，舒颜从前房东那里拿了9万多块钱，最后几天清仓赚了有三万多，这笔钱她自己收着了，加上从老张那分到了4万块钱，这就有16万多了，另外她在公司挂了个董事长的职位，一月两万块的工资，六个月十二万，算上这笔钱就有28万了，再凑一点就能拿下这套房子。
买民房还得村支书在场，必须请他签字按手印，不然这房子舒颜都不敢买。