抽奖抽到一座岛 第109章

第三，这次的事，不管网友们是什么态度，行舟岛都在海内外的社交媒体上赚了一波热度。

至于李瑶林本人，因在视频里露了一手，在网友的心目中已成功地从“岛主”进阶为“女海王”，死忠粉也是越来越多。

终于，经过了数日的“升级”，行舟岛宣布再次开放“海洋生态走廊”，开放时间为早8点到傍晚18点，共十个小时。

游客想进去，只能现场扫码预约，一天只开放一千个名额，一个小时放一百人进去……

大家实在是太好奇它重新开放后，白海豚和虎鲸群们还会不会回来，所以这一千个名额很快就预约满了。

那些预约不上的都在仰天长啸：“明明抢红包的时候网速那么快，为什么扫码预约时的网速这么慢？！”

他们被人吐槽说：“你抢红包时，最多不超过两千人，但你扫码预约时，有四五千人跟你抢，网速能不慢吗？！”

要不是行舟岛限制，得先买了行舟岛的门票才能预约，只怕会有更多人跟着扫码！

而得知有网红要现场直播后，网友们都搬了凳子准备看直播，但网红发现海底的信号不太好，压根就没直播起来……带一堆设备进去，结果还是只有拍照和录像功能派得上用场！

没有现场直播，那就文字直播吧！

然后网友们发现网红“石沉大海”了，半天都没有一条消息发出来。

就在他们等得不耐烦之时，网红终于上线。她发了条动态，那是一个小视频，里面不仅有回来的虎鲸族群，连白海豚的队伍里都混入了陌生的白海豚面孔。

更让人吃惊的是，它们后边还有一条鲸鲨。

比成年虎鲸还大两米的大家伙此刻正在和皮皮、小虎鲸待在一起，它们趴在鲸鲨那扁平的脑袋上，偶尔被鲸鲨顶出水面呼吸，这时候它们就会喷出“chichi”的声音。

这条鲸鲨看起来脾气非常好，像个性格娴静容易害羞但是浑身腱子肉的……金刚芭比。

网友：“？？？”

你们就出门旅游一趟，怎么还找了个帮忙带孩子的保姆回来？

作者有话说：

鲸鲨：？？？礼貌，你们保姆吗？

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关于虎鲸族群，文中的说法只是作者了解到的部分，有一定主观意识，大家感兴趣可以去查资料了解。

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第109章 置换滩涂

虎鲸族群和白海豚“离家出走”数日，后带回来两只白海豚和一条大鲸鲨的新闻在各大媒体头条上挂了好几天。

这富有戏剧性的一幕让人津津乐道了好几天，人们讨论岛主是不是真的如视频里所展现出来的那样具有跟海洋生物们交流的能力，还是说这视频是特效，实际上它们是被她用别的手段给逼走的？

倾向于前一种说法的比较多，一来是那些暗戳戳搞事的人被岛主警告之后，就暂时偃旗息鼓了，没有人刻意引导舆论，那些负面舆论自然就被基于对岛主的信任或对海洋动物的喜爱而秉持着正面立场的言论给冲击溃散了。

还有那些拿了有岛主印戳明信片的人坚信岛主是被海神庇佑的人，所以她的印戳才能使人获得好运气，她能跟海洋生物交流，这一点都不奇怪！

有一大群明星、名人为岛主背书，他们的粉丝自然也是无脑吹捧岛主的。

更别说岛主本人也有数百万粉丝，——岛主从未买过粉，V博甚至都只有寥寥三条，因这条视频，粉丝激涨四百多万，加上原来的粉丝，已经有七百万粉丝了。

她的粉丝群体也从国内发展至国外，“女海王”之称也是海外网友先喊的。

虽然有不少仇视中国的海外网友嚷着视频是造假的，但这些言论无法阻止海外游客奔赴行舟岛的热情。

……

“……抱枕类产品的销量激增，大量游客留言，希望我们能多出一些白海豚、虎鲸和鲸鲨的周边产品，所以我们接下来一年的生产计划是……”

行舟岛的年度总结大会上，郑轩代表文创产品部总结了去年的部门工作及制定了2023年的工作计划。

因大家都把目光聚集在了行舟岛上，让这群拥有可爱的外表，又会卖萌讨人欢心的海洋生物吸粉无数，除了愿意花大价钱认养它们的富豪之外，还有无数人直呼想要它们的周边产品。

行舟岛的正品还没出，盗版产品倒是先一步面世，许多商家都借着这股热度售卖各种虎鲸抱枕、中华白海豚钥匙扣等。

他们也不怕行舟岛起诉侵权，因为虎鲸和中华白海豚不是行舟岛专属的海洋生物，购买它们的人也知道这不是正品，但那有什么关系呢？中华白海豚、虎鲸在他们的眼里都长一个样，他们喜欢的只是这一物种，才不在乎是不是照着皮皮它们的模样生产出来的呢！

当然，这终究只是一部分人的想法，还有很多人是喜欢皮皮它们，才会关注这一物种的，所以他们盼望着能买到正品。

既然有市场，李瑶林没理由不让文创产品部生产这些产品，反正文创产业园专卖文创产品的店铺也建好了，正好借着这股东风，提升一下商业街的人气。

开完会，李瑶林想起一件事，便给吴律师打了个电话。

电话接通，她开门见山地说：“吴律师，我想给公司成立一个法务组，你能来当法务专员吗？”

经过上次有人妄图收回行舟岛使用权之事，李瑶林意识到只雇一个法律顾问显然已经不够应付一些突发情况下的法务工作了，所以她决定把成立法务组的事提上议程。

“不能。”吴律师依旧是那么的冷酷。

“你不打算先了解一下薪资待遇吗？”

吴律师：“年薪加年终奖有五十万吗？”

李瑶林：“……”

请不起，告辞！

就在李瑶林准备挂电话之际，吴律师话锋一转：“但我可以介绍一位靠谱的法务专员给你，他在这种事上很有经验，懂得如何维护旅游开发公司的权利，哪怕是跟官方打官司，胜率也是90%。”

李瑶林心想，既然吴律师都说靠谱了，那对方的业务能力应该是挺好的。

她说：“我要三个。”

吴律师：“……”

你当市场买菜买一斤送两斤呢？

最终吴律师还是给李瑶林介绍了三位律师，一位法务主管，负责处理行舟岛所有法务工作，年薪对应三线城市标准，税前加年终奖三十万。

剩下两位年薪十五万的法务，一位负责文创产品版权与产权方面的事务；另一位则负责各种合作纠纷——文创产业园招商之后，因合作的形式并不受行舟岛内部协议的约束，必然会有各种合作方面的纠纷，所以找一位有相关经验的法务尤为重要。

有了法务组，李瑶林才安心地打开APP，开始结算去年的营业额。

2022年一整年，行舟岛的游客接待量就达到了150万人，下半年开发文创产业园后，仅半年时间就接待了50万游客，所以总的游客接待人次达到了200万，创了油市的滨海旅游景区游客接待量涨幅最大的新纪录。

行舟岛的全年营业额也突破了5亿元——十月份的时候岛上的营业额才3亿左右，后两个月之所以能获得2亿元营业额，主要是文创园的各个项目建成之后，行舟岛的开发进度便节节攀升，基础设施的进度一下子从原来的60%涨至75%，游客设施的进度也涨至30%。

而海神给李瑶林的增益buff之一是开发进度满100%后，每增加1%，就能随机获得一组海上游乐设备。她不用花一分钱就有几十组游客设备进账，这些设备的增加使得海上游乐项目也丰富起来，越来越多游客花钱去租游艇、帆船等游玩，营业额的增长自然是迅猛。

“五万公顷海域我哪管得过来哟！这下真的要成海王了。哎，太富有了也不是什么好事，真叫人烦恼！”李瑶林唉声叹气。

虽然她赚的钱还有150万游客带来的1.5亿开发资金都砸到了文创产业园这个项目上去，但同样的，这个项目的回报也是巨大的，所以她的钱越赚越多，海域使用面积也越来越广，几乎躺着都有钱进账，这样下去，她不招人嫉恨，谁招人嫉恨？

小人鱼：“……”

听听，这是人说的话吗？太凡尔赛了吧！

这时，系统提示：

【鉴于海洋面积利用率太低，为有效地提高资源利用率，促进海洋经济、文化及环境的可持续发展，让海神有一个满意的假期，APP推出了资源置换功能，岛主可以将海域使用权置换为土地使用权。】

李瑶林：“……”

你们是听到了我之前的吐槽，所以才推出这个功能的吧？！

系统可不会回答她，她没得到回应，只好先看看是怎么置换的。

按照系统的规则，其余开放式用海的年租金是每公顷0.13万元，撇除行舟岛用于海上游乐的2500公顷海域、增殖区的3500公顷海域，及文昌鱼保护区所占的4000公顷海域，剩余4万公顷海域一年的租金是5200万元。

原本这些钱可以租下一个面积为2072公顷的无居民海岛一年，也可以租下一个面积为41公顷的无居民海岛五十年，还可以以每年每亩400元的价格租下13万亩，即8667公顷滩涂。

当然，油市也没有这么多滩涂可以出租，且如果是开发为旅游用地，那么租金自然是要翻好几倍的。所以以开发旅游用地为例，可以租其中的50公顷滩涂五十年。

但，系统的置换公式不是这样的，不管这几万公顷海域值多少钱，也不管李瑶林将以什么为目的开发，系统一概以土地使用权来兑换，而且置换的土地仅限于油市沿海的滩涂。

【1万公顷海域使用面积可置换200公顷滩涂的使用权一年。】

李瑶林：“……”

差了10倍，系统你这中间商赚的差价也太大了吧？！

她问：“我能直接兑换5000万吗？”

小人鱼回答她：“现在是白天，距离做梦还差几个小时呢，亲爱的岛主。”

李瑶林十分光棍地说：“那我不置换了，利用率低就低吧！反正行舟岛目前的规模，我管理起来也不算太累，无意再扩大地盘，故意给自己找事了。”

小人鱼：“……”

“岛主现在硬气了很多呢，敢跟海神叫板了？”

李瑶林理直气壮地说：“我这叫维护我岛主的正当权利！”

不过这一次，系统还真的做出了让步，允许李瑶林按1000：1的比例，将4万公顷海域使用面积置换成40公顷滩涂的使用权五十年。

这个比例的前提是次年的营业额必须要比前一年高，否则会按营业额的降低数额来减少置换的滩涂使用权的年限。

如果行舟岛这一年的营业额有所增加，那么相应的，来年能置换的滩涂面积必然在这个的基础上再添一些。

虽然没有达到预期，但管理再多的土地，也只会徒增开发资金上的负担，所以李瑶林接受了这个置换比例。

她用3万公顷海域面积换了450亩滩涂，其中150亩选了文创产业园那边的滩涂，剩下300亩则为莲头港那一带的架海。

她本不想选架海，奈何行舟岛的品牌效果太好了，很多投资商都是冲它来的，得知行舟岛能登岛的人数有限，而海神假日公司旗下开发的景区除了行舟岛之外，又只有文创产业园一处，投资商的选择权太少了，就希望李瑶林能再多开发一些景区。

为了吸引这些投资商投资开发旅游产品，油市官方也盼着她能接手开发架海旅游景区的项目，让行舟岛当油市滨海旅游业的领航者，然后带领其余滨海旅游景区开拓海内外旅游市场。

官方甚至开出了众多税务、项目上的优惠条件。

李瑶林思来想去，既然无法选择那些已经被投资开发的滩涂，那干脆选架海吧！反正文华集团也放弃了开发这里——准确地说是放弃开发架海景区，但依旧会在行舟岛的后边捡漏。

剩下的那1万公顷海域，李瑶林是考虑到虎鲸、中华白海豚和鲸鲨，甚至是未来有可能聚集至此的大型海洋生物需要很大的活动范围。

如果把这1万公顷海域也置换为土地，那它们的活动范围就得缩小了，一旦它们离开她管辖的海域，她就无法掌握它们的动向，它们被偷猎了，她也不会知晓，更无法及时地保护它们。

对外的说法则是：行舟岛作为与管理站共同开发管理保护区的一方，为了更好地保护这些珍稀的海洋生物，行舟岛将租下这1万公顷海域作为保护区的一部分。

而保护区或任何人也不得以保护这些海洋生物为由，阻拦它们出现在行舟岛“海洋生态走廊”附近，也不得禁止阻挠行舟岛在这片海域开展的合规合法的娱乐项目。

……

春节过后，各大高校陆续开学，学生也陆续返校。而开学之后，大部分大四的学子都只是回校开个会走个开学的过场，之后又匆匆离校奔赴实习岗位。

羊市G大，某校区教学楼。

刚开完班会，准备去食堂的几位学生正有一搭没一搭地聊着天，聊到了工作问题，其中一位男生问一旁的女同学道：“张祺，你实习工作找到了吗？”

女同学张祺点了点头：“我回老家的厂子帮忙。”

“你家开工厂的啊？什么厂？”