九零亿万美元保姆 第40章

　　这一轮商店数量不多，地点也更偏僻一点。

　　张文雅这次看中一个地点不怎么好但面积比较大的服装店，有一百多平方米，底价五万。

　　她又犹豫了，五万真不便宜，但要是直接砸十倍是真夸张了点，五倍？似乎又少了点。招标最低加价一千，五倍是二十五万，六倍三十万，七倍？三十五万。

　　一般人出价多是整数，这是一种奇怪的模式。店面虽好，但要是超过四十万也是在让人下不去手。李老板已经拿下六间，按照平均一间二十五万计算，也已经一百五十万了。严老板三间按照均价二十五万计算，也有七十五万了。严老板或许还能砸一下，李老板看起来这一轮砸完就得收手了。

　　她想来想去，报了一个三十五万五千。

　　主席台上在计算谁得标，张文雅紧张得手心冒汗，眼前一阵阵发黑，心慌气短，还心虚，时而又心跳过速。

　　前面的严东宁看来也很紧张，看来，做儿子的压力也是蛮大的。

　　终于，工作人员拿着木牌子下来了：严老板拿下两间，李老板也拿下两间。

　　张文雅拿下一间。

　　拿到木牌后，她总算松了一口气：幸好幸好。两间花了五十七万，还在预算范围内。

　　严东宁看了看她，有点意外。本来他以为张家父女没什么钱，张文雅更是看上去年龄又小、又没见过世面，没想到居然有胆子拍到两间。

　　严老板三轮拿下五间，李老板前面三轮拿下八间，到底是广东大款，财大气粗，几乎拿走了最好的几间。严东宁吃亏在第二轮没放开，十分懊恼。

　　第四轮是最差的几间商店，等于是边角料了，亏损多年。两个大老板对这些靠边且较小的商店都不太看得上。李老板只拿下一间，严老板拿下最大的一间。

　　张文雅报了一个十万，拿下最接近南京西路的一间，面积也有五十平方米。

　　这次就有点轻车熟路了，一万的底价本来就有点偏高，直接十倍拿下。反正最后了，大老板们基本花完了钱，还有钱继续砸的不多。她想好了，这个店面对别人来说鸡肋，对她却是正合适——处在商业街和住宅区的交界处，最适合做甜点店。

　　面积也合适，不大不小，装修费用也不会太高，还可以直接包给程小山。

　　又想是不是让程秀梅也投资？再想想，算了，就让程秀梅做供货商，提供茶叶，合伙做生意往往最后会反目成仇，夫妻尚且过不了这一关，闹到带人上门抢公章的事儿且有呢，更何况朋友。

　　还是单纯的供货商关系更好一点，她宁愿像这次直接送程秀梅一张股票认购证一样，直接用钱来表示感谢，也不要她俩的友情变质。

　　*

　　严东宁收好六个木牌，“你不错呀，拿到三间。”

　　“哪里哪里，我这都是你们大老板们手指缝里捡来的。”张文雅谦逊的说：“你拿到几间。”

　　作者有话说：

　　*有个外地老板买了一万本认购证，本来是做员工福利的，但因为后来要实名制，老板就说算了都是我自己买了，一夜暴富，赚了上千万。1992年的上千万是天文数字。这个老板随后以145万的价格买了南京路的6家国营、集体商店，按说应该是连土地使用权一起购入的。这个老板据说后来破产了，不知道是怎么搞的。

　　*严老板就以这个老板为原型。路人啦，不要在意。

第40章

　　◎咱老百姓今儿真高兴◎

　　严东宁摇摇头, “只有六间，爸爸要恼了。”

　　张文雅瞪大眼睛，“你爸爸不会把你怎么样吧？你可是他儿子！”

　　他有点郁闷, 摇摇头, “我还有个哥哥，爸爸更喜欢哥哥。”

　　“不是说爸爸都喜欢小儿子吗？”

　　“听谁说的？”

　　“不是都这样吗？”

　　“不是。”他叹气，“算啦, 这次也算是得到一个经验，爸爸也知道不可能买太多的，领导不让。”

　　张文雅笑笑，“你们太有钱了, 但又不是本地人。”

　　*

　　招标完毕，各人都赶紧出来, 忙着付定金，有人带了足够的现金, 现场就要办理过户业务。

　　张晓峰等在门口, 见女儿出来，忙把她带到一边，悄悄问：“怎么样？”

　　张文雅笑着伸出三根手指。

　　张晓峰兴奋的搓搓手, “不错啊。多少钱？”

　　她比划了一下。

　　“可以, 可以！”张晓峰更高兴了。钱他也算过了，能凑到六十多万将近七十万，绝对是一笔巨款，就是只能买到一间也是赚的。他接的淮海中路的改建工程, 工程刚开始, 地价就节节上涨, 还是有价无市。将来南京东路这一片也会改造, 但到时候就会是企业买地来改造，几年后这一片土地一定飙升！

　　张晓峰马上带着她去交了定金，三间商店，定金是大的三万，小的两万，一共七万。

　　交完定金，拿了回执，马上就去银行跑了一趟，预约提钱。本来是要提前至少两天预约的，张晓峰一通忽悠，硬是让银行经理同意了明天上午九点就来提钱。

　　*

　　“爸，这两间是五十七万，是我的。这间便宜一点，十万，给你。”

　　张晓峰本来想拿的，手都伸出来了，又缩回去。“我不要了，给你。”

　　“爸，”张文雅有点诧异，“给我？”

　　“我这不是还没跟许二凤离婚吗？我名下不能再有更多的房子了。”

　　嗳？是哦，她居然忘了这一点。

　　“我给她现在住着的那套房子，也算对得起她了，但她想再多分我可不干。小雅，这就算是我给你的嫁妆，我现在那间门面房以后就给你哥哥，他靠房租也能过。”

　　行吧，也算公平。张文雅点点头，“好，就依爸爸的意思。不过，你不能太早告诉哥哥，哥哥……他不怎么牢靠。”

　　“唉，我知道。但谁叫他是我儿子呢？你们兄妹一人一间，也不能说我一碗水没端平，偏心哪一个。”

　　这话说的还真不错，至少张文雅现在听着心里很舒服。

　　张晓峰又说：“我还有五万，明天都拿给你。”

　　“爸，那你手里没钱啦？”

　　“还有几千块，够用就行。”张晓峰摆摆手，“我现在银行里不能有钱，不然许二凤还要分我的钱，她已经拿走我几万块了，不想再给她。”

　　哦，那就是他们的事情了，她管不着。

　　*

　　约好了明早过来取钱，父女俩各自开车走了。

　　五十五万都没焐热，一转眼又花了出去，但这钱花的够爽快！张文雅心里别提多高兴了！

　　紧张，激动，刺激！

　　唉！

　　别人也不是傻瓜，今天能过去买商店的都是能人、有钱人，首先要有消息渠道，其次要有几十万，她要不是趁着股票认购证的东风，想都不敢想！

　　能在上海屈指可数的繁华地带商业街当地主，这是两辈子都不敢想的美事！

　　现在回想一下在会议室里的暗标，真是玩的就是心跳！她当时心脏狂跳、供血不足，以至于脑袋都晕乎乎的了！

　　没人跟她说该怎么出价，所以第一轮她太保守太小心，给的价太低了；之后狠狠心给出高价，居然真的抢到两间！至于最后十万那间，是因为底价本来就很低，那边已经靠近住宅区，不算好市口，大老板们都看不上，她才能以十万的优惠价格拿下。

　　严老板不是好人，鸡贼得很，他有几百万，财大气粗，他对标的对象应该是广东李老板，而不是他们张家父女好吧。不过她也不担心张晓峰吃亏，她买到商店了，张晓峰就可以不鸟严老板了。或者也可以鸟他，反正大家都是出来混的，小心不吃亏就好了。

　　这个渣爸爸在关键时刻还是很靠谱的，还给了她十万，虽然确实也有躲避离婚分家产的想法在里面，但她又用不着考虑这一层，只要看渣爸爸是不是真的给她钱就行了。

　　能让张晓峰说出一人一间、平均分配这种话，她还是很高兴的。前一世她一点也没有享受到父爱，不得不说是人生遗憾。她的低自尊得自于母亲常年的打压和精神虐待，得自于父亲的不管不问，使得她严重不自信——现在当然不会啦！

　　自信女孩最美丽！

　　*

　　回了肯特家刚好是午餐时间，肯特先生最近比较多回家吃午餐，她又忙碌了一点，但做饭这种事情嘛，熟能生巧，用不了半小时就能吃上午餐。

　　她心情很好，中午睡了午觉，起来后因为太兴奋，刷题也静不下来心，索性扔下试卷，满心想着明天去办手续。

　　肯特先生中午问她学习的怎么样了，她说还行，主要是没有考过SAT，心里没底。肯特先生便说晚上拿一份新试卷来让她做，今晚做数学，明晚做阅读，没有写作，做完后他找人打分，她就能知道自己的大概水平了。

　　懂，这就等于是模拟考试嘛，不带怕的。她现在的英文水平突飞猛进，只要能读懂题目正确理解，2400分的总分拿到1800分的名校入门分应该不是问题。

　　鉴于会考试的孩子也是极多的，分数当然越高越好，分数越高，申请到奖学金的可能性也就越高。肯特先生对于美国大学里给国际生的奖学金也了解了一下，本科生给的比较少，通常只够交学费的，生活费要靠自己赚，可以在学校里打工，图书馆、食堂等等校内工作也需要提前申请。

　　奖学金要是没法解决，她的学费就很困难了，生活费嘛，要是自己租房子、自己做饭，应该比较省。她手里的钱够机票和头几个月的生活费，学费有点麻烦，听说美国大学的学费都不低呢，普通学校要一万美元，好学校要两三万美元。

　　算一下美国物价，她现在一个月200美元的月薪顿时不够看了。

　　唉，好穷呀！

　　*

　　晚上肯特先生回来，果然拿了一套试卷，让她自己拿回房间做卷子。阅读和数学的标准考试时间是三个半小时，分为两份试卷，一份试卷做一百分钟，中间休息十分钟。她现在不用一口气做完，看着闹钟，花了一百分钟做完数学试卷，做完了还有时间检查一遍。

　　感觉不错。

　　有几题太难了没做，但只要前面的题目正确率高，难度高的题目不做也没什么。

　　肯特先生收了卷子，说明晚做阅读卷，阅读卷对外国学生会比较难。

　　没在怕的啦！

　　*

　　早早洗洗睡了，第二天送过克里斯后，赶到银行去取了钱，张晓峰带着她赶紧把手续办完了。政府工作人员带她去办理了过户手续，又花了几千元缴纳交易印花税。

　　拿到房屋产权证和土地使用权证后，张文雅又返贫了。

　　行吧，手握房本，心里不虚了。

　　严老板盛情邀请张家父女中午吃饭，张文雅没去，张晓峰则说，看看这个严老板想干嘛，不吃白不吃。

　　“你少喝点酒，别让人灌醉了。”

　　张晓峰挺乐，“行啊，我现在才知道人家都说女儿是贴心小棉袄是啥意思。你爸爸我很有分寸，不会喝多的。”

　　“我听说这些大老板可坏了，他们会设计陷害对手，没准会灌醉你然后骗你赌钱，你欠了很多钱，就只能把咱们的店卖给他了。”

　　张晓峰诧异，“你懂的还真不少。嗯，有道理，我让小山和秀梅陪着我，你先回去吧。收好这几个证，我估计很快就有人找你租门面了，等我再给你看看，你拿着这房子，收个租金，多好！”

　　也是哦，当包租婆会很快乐的。就是租金大概也不会有多少，一个月两三千块不得了了，换成美元，还不够吃饭的。

　　她诧异的不行：怎么明明暴富了，却仍然很穷呢？

　　主要还是房子和地产都还是长期投资，不买是傻瓜，买了就破产。

　　唉！可惜，再也不能发一笔认购证横财了。

　　她等到程小山和程秀梅来了，才开车走了。